VERKAUFT: Landhaus inkl Bergblick und zweiter Bauparzelle

1605 Zimmer
5721 Piesendorf, Zell am See
Ausstattung
KellerKabel/Sat-TVSaunaHeizungsart: ZentralEinbauküche
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Energieausweis
N/AHWB: 92 kWh/m2
Kosten
Provision: 3,6% v.KP (inkl. MwSt)
Beschreibung

In einer kleinen ruhigen Siedlung mitten in der Europa-Sport-Region Zell am See in der Gemeinde Piesendorf bei Zell am See liegt dieses schmucke Einfamilienhaus und freut sich schon auf seinen neuen Besitzer. Eingebettet in die Bergwelt von Zell am See/Kaprun können sie hier ihr Leben und die Ruhe genießen bzw die umliegenden Skigebiete nutzen. Das Grundstück mit einem Gesamtausmaß von 1328 qm ist auf zwei Grundstücke aufgeteilt , sodaß das zweite Grundstück abgetrennt und bebaut werden könnte. Das Haus wurde 1989 in Ziegelmassivbauweise errichtet und seit dem ständig adaptiert und auch modernisiert.

zB: 2014, Garagentor elektrisch, Kachelofen mit Bodenerneuerung im Wohn-Esszimmer, Neues Badezimmer
2015: Neue Küche , Photovoltaikanlage, Dachfenster und Haustüre

Das Wohnhaus teilt sich insgesamt auf drei Geschosse (inkl Keller) auf.

Keller: Kellerraum, Sauna/Hobbyraum, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum, Lagerraum

Erdgeschoss: Vorhaus, Garderobe, Büro/Gästezimmer, gr Wohn-Essbereich mit Kachelofen und neuwertiger Küche plus Wintergarten, Garage

Obergeschoss: Vorhaus, Kinderzimmer, Wirtschaftsraum /Bügelraum), kl Badezimmer mit Dusche , WC, Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrank , Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Balkon.

Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus mit über 100 qm , indem sich ein Einstellplatz für einen Wohnwagen, eine Werkstatt, ein Abstellraum und ein Freizeitstüberl befindet .

Wir sind mit dem Verkauf dieser Immobilie exclusive beauftragt und bei näherem Interesse senden wir ihnen gerne ein genaueres Expose mit Plänen , einem Video und weiteren Fotos der Immobilie senden wir ihnen gerne bei näherem Interesse zu.

weitere Informationen:
Heizung: Fussbodenheizung elektrisch in WZ,Küche, WC`s , Vorräume und Bad im OG,
Nachtspeicherheizung in Sauna, Hobbyraum, Büro und den Schlafzimmern

Zusätzlich kann das Haus mit einem Kachelofen im Wohn-Esszimmer beheizt werden.

Ein Anschluss an die Fernwärme wäre möglich, da sich das Fernheizwerk in der Nähe befindet

Zusatzausstattung: Mähroboter, Photovoltaikanlage

Lage
Objektnummer: BPI3218