Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Grünruhelage in Nußdorf in 1190 Wien zu mieten

412 Zimmer849 €
1190 Wien, Döbling
Ausstattung
AufzugKellerTerrasse
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
849 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 92.3 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 848,99 €
Miete pro m²: 20,71 €
Provision: 2 076,00 EUR (inkl. MwSt)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Grünruhelage in Nußdorf in 1190 Wien zu mieten

In einer gepflegten Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage in Nußdorf, befindet sich im 2. Obergeschoß diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit hofseitigeer Ausrichtung und folgender Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur südseitig ausgerichteten Terrasse, separate, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum und en-suite Badezimmer sowie ein extra WC.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatilches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 90,00 an.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und neutral verfliesten Sanirärräumen ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet.
Zur kostenfreien Allgemeinnutzung stehen ein großzügiges Hallenbad, ein Pool im Garten und eine Sauna mit Tauchbecken zur Verfügung.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre.

Eine hervorragende öffentliche Anbindung wird durch die Nähe zur Straßenbahnlinie D und zur S-Bahn (S40) sowie zu zahlreichen Busverbindungen geboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen ebenso in der Umgebung zu Verfügung.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Lage
Objektnummer: 109/38796