Wohnung in Pörtschach zu vermieten - ganzjährig Wohnen wo andere Urlaub machen!

522 Zimmer700 €
9210 Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land
Ausstattung
BalkonParkplatzGartenHeizungsart: FernwärmeBefeuerungsart: FernwärmeBadewanneDuscheMöbliertEinbaukücheParkett
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
700 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 700 €
Miete pro m²: 13,46 €
Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Die ca. 52 m²  große Wohnung im 1. Stock verfügt über 

1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 

1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC

1 Wohnzimmer

1 Küche mit Eckbank

 

Die Pauschalmiete in der Höhe von € 700,00 inkludiert die monatl. Fernwärme- und Stromkosten für die Top

Der große, schön angelegte Garten (ca. 2000 m² kann lt. Nutzungsplan genutzt werden)

Ebenso steht eine Terrasse zur gemeinsamen Nutzung z. B. für Grillabende zur Verfügung.

Hunde sind, nach Rücksprache mit den Eigentümern, willkommen!

 

Quelle wörthersee.com: 

"Pörtschach am Wörthersee - Dort, wo der See am Schönsten ist!

Ganz im Süden Österreichs, im Bundesland Kärnten, liegt die Region Wörthersee mit der Gemeinde Pörtschach. Der beliebte Bade- und Tourismusort besticht durch seine prachtvollen Villen und stilvollen Seehäuser. Vor allem schätzen die Gäste die zwei Kilometer lange Seepromenade, den türkisblauen See mit Trinkwasserqualität und das milde Klima.

Freizeitangebot in Pörtschach

Am Wörthersee kommen Sie in den Genuss eines warmen, fast mediterranen Klimas mit konstant angenehmen Temperaturen. Gut, dass der Wörthersee zur Abkühlung bereit steht! Die Gemeinde ist nicht nur als Badeort, sondern auch als musikalisches Mekka bekannt. Im Urlaub in Pörtschach spielt das ganze Jahr über die Musik! Ein Promenadenbad mit Wasserrutsche und Sprungturm, drei Freibäder, Ballsportarten, Wassersportmöglichkeiten sowie Rad- und Wanderwege runden das Freizeitangebot am Wörthersee ab. Heute gehören die Jagd nach dem gelben Tennisball sowie zahlreiche Wassersportarten zu den beliebtesten Aktivitäten. Pörtschach ist das Zentrum des Wasserskisports, vor allem bekannt als Wakeboard-Hochburg.

Die wohltuende Seeluft und das fast schon mediterrane Klima wirken sich positiv auf Ihr Wohlbefinden aus. Die Blumenpromenade, die entlang des Sees führt und der naturbelassene Landspitz sind ideal für verträumte und entspannte Urlaubsstunden. Gustav Mahler und Johannes Brahms, um nur zwei Künstler zu nennen, wussten den reizvollen Charm von Pörtschach schon früh zu schätzen.

Pörtschach spielt einfach alle Stücke - Erleben Sie die Vielfalt der atemberaubende Naturlandschaft, welche weder bei Wanderbegeisterten noch Mountainbike-Liebhabern Wünsche offen lässt.
Aber auch im Bereich Tagungen und Kongresse besitzt Pörtschach viel Erfahrung und erfreut sich großer Beliebtheit.

Verbringen Sie Ihren Bade-, Sport- oder Kur-Urlaub an einem der schönsten Plätze des Wörthersees: in Pörtschach! Zahlreiche Beherbergungsbetriebe stehen Ihnen zur Verfügung! Buchen Sie Ihren Urlaub in Pörtschach noch heute!"
Quelle : Wörthersee Tourismus, Homepage 29.09.2021 www.wörthersee.com/poertschach

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per Plattform bzw. per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Mag. Markus Münch,
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: real@vbktn.at
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Mitten im Grünen und nur 700m vom Zentrum des bekannten Ferienortes Pörtschach am schönen Wörthersee entfernt ist diese liebevoll gestaltete 2 Zimmer Wohnung zu mieten. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten.
Noch in diesem Sommer wurde die gut aufgeteilte Wohnung mit ihren 2 großzügigen Süd/West Balkonen als beliebte Ferienresidenz genutzt und ist somit komplett möbliert nun ganzjährig zu mieten. In ca. 10 Minuten gelangen Sie zu Fuß ins nächstgelegene Strandbad und können im Sommer die zahlreichen Annehmlichkeiten des Sees genießen!
Im Winter erwartet Sie dann der bekannte Weihnachtsmarkt am See auf ein Heißgetränk (ca. 15 min zu Fuß).
Die sehr gute Anbindung von Pörtschach an die Autobahn ermöglicht im Winter einen schnellen Skigenuss in nur ca. 25 min sind sie mit dem Auto auf dem Parkplatz der Kanzelbahn Gerlitzen!
Der Weg zur Arbeit oder zum Shoppen ist nach Klagenfurt in ca. 20 min und nach Villach in ca. 20 min Fahrzeit zu schaffen.

Lage
Objektnummer: 1636
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