Sonnige Gartenwohnung mit Schwimmbiotop

1083 Zimmer848.000 €
1180 Wien, Währing
Ausstattung
ParkplatzGartenTerrasse
Preisbewertung
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848.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 137.3 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 848.000 €
Preis pro m²: 7.851,85 €
Provision: 30 528,00 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

Sanierte Gartenwohnung nähe Türkenschanzpark!

Zum Verkauf gelangt eine sanierte Gartenwohnung im Ausmaß von ca. 108 m² zzgl. 45 m² südwestseitige Terrasse, 14 m² Vorgarten und 289 m² Südwestgarten. Im Garten ist ein Schwimmbiotop mit ca. 19 m² vorhanden (Wasserfläche gesamt ca. 34 m², Tiefe ca. 1,7 m²).

Der im Kaufpreis enthaltene PKW.Stellplatz im Vorgarten ist auf Widerruf bewilligt. Der Widerruf ist laut Eigentümer sehr unwahrscheinlich, die Bewilligung ist aus dem Jahre 1975.

Betriebskosten dzt.: € 129,25 inkl. USt. zzgl. € 146,- Reparaturrücklage

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Duschbad mit WC, Wannenbad mit WC

Infrastruktur:
Autobus 40A, 10A, Straßenbahn 41, Türkenschanzpark, Universität für Bodnekultur, Geschäfte, Gastronomiebetriebe

Lage
Objektnummer: 1649/4026