10 Gehminuten nach Schönbrunn, U- Bahnnähe! Große 3- Zimmerwohnung in tollem Zustand

973 Zimmer1.096 €
1120 Wien, Meidling
Ausstattung
KellerHeizungsart: ZentralBadewanne
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.096 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 99.48 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.095,85 €
Miete pro m²: 11,3 €
Provision: 3.064,54 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.287,55 €
Beschreibung

Lage und Umfeld

Zur Vermietung gelangt eine schöne Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk in der Bonygasse, zehn Gehminuten von Schönbrunn entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Restaurants sowie Ärzte und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis und in der nahegelegenen Meidlinger Hauptstraße zur Verfügung. Das Objekt befindet sich wenige Gehminuten von der U6- Station Niederhofstraße und der U4- Station Meidlinger Hauptstraße und ist somit perfekt an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden. Die Fahrzeit in das Stadtzentrum (Stephansplatz) beträgt ca. 23 Minuten.

Objekt und Ausstattung

Die Wohnung umfasst rd. 97 m². Ein kleiner Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, eine großzügige und komplett ausgestattete Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit Badewanne, Duschtrennwand, einem weiteren WC, Handtuchheizung, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschineanschluss ausgestattet ist, sorgen für angenehmes Wohngefühl. Die hellen und freundlichen Wohnräume verfügen über einen schönen Parkettboden. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 2,50 m². Die monatlichen Heizkosten für die Wohnung betragen € 99,19 inkl. gesetzlich vorgeschriebener USt.

Raumaufteilung

Die Wohnung besticht durch den praktischen Grundriss. Über den Vorraum sind sowohl das separate WC als auch die Wohnküche begehbar. Von dieser aus gelangen Sie zu einem Gang, durch welchen beide Schlafräume getrennt begehbar sind. Die beiden Schlafräume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für Kästen. Gerade aus befindet sich das schicke Badezimmer.

Resumee                                                                                                                                                                                      

Eine helle und zentral gelegene Wohnung mit guter Ausstattung und bester Verkehrsanbindung in Gehdistanz zum Weltkulturerbe Schönbrunn. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Informationen und Besichtigungen

Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen gerne telefonisch unter +43 1 533 46 44 48 oder per E-Mail unter olha.otto@funk.at zur Verfügung.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 3252