Exklusiver Neubau: Sonnige Eckwohnung mit herrlichen Terrassen rundum

1133 Zimmer1.450.000 €
1190 Wien, Döbling
Ausstattung
AufzugKellerHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: LuftwärmepumpeklimatisiertTerrasse
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Preisbewertung
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1.450.000 €
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Energieausweis
BHWB: 34.15 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1.450.000 €
Preis pro m²: 12.831,86 €
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Beschreibung

In dieser herrlichen Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche, gehen alle Räume in die Rundum-Terrasse über. Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt bei ca. 88 m² Außenfläche mit ihren raumhohen Terrassentüren und mit der Aussicht ins Grüne allerorten.

Der sonnige Wohn- und Speisebereich von ca. 57 m² mit offener Küche bietet beste Lebensqualität.

Das Raumangebot besteht weiters aus zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem separaten WC sowie einem Abstellraum.

Ein Kellerabteil vervollständigt das Raumangebot.

Garagenplätze in der hauseigenen und über den Lift zu erreichenden Tiefgarage können für je 40.000 € erworben werden.

Die Fertigstellung ist bis 6/2022 geplant und somit handelt es sich bei den abgebildeten Fotos um Renderings, die einen Eindruck vermitteln sollen.

Lage:
Die Nahversorgung ist durch Supermärkte in der unmittelbaren Nachbarschaft und die Einkaufsmeile in der Obkirchergasse mit dem gut sortierten Sonnbergmarkt sowie den Geschäften am Beginn der Sieveringer Straße bestens gegeben. Rundum befinden sich Banken, Ärzte, Apotheken, Privatkliniken und diverse Restaurants.

Mit der Buslinie 35A ist die Anbindung an die U-Bahnlinien U4 und U6 und somit eine optimale Verbindung ins Stadtzentrum bestens gewährleistet. Mit dem PKW ist die Wiener Innenstadt in etwa 25 Minuten und der Flughafen in etwa 45 Minuten gut erreichbar.

Der Wiener Wald, die Weinberge und die gut erreichbare Donauinsel bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Lage
Objektnummer: TT781e3