PRIVATVERKAUF! Wunderschönes, modernes Einfamilienhaus in Ruhelage mit traumhaften Garten inkl. Pool

1706 Zimmer689.000 €
2472 Prellenkirchen, Bruck an der Leitha
Ausstattung
BalkonParkplatzKabel/Sat-TVGartenGarageHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: LuftwärmepumpeBadewanneDuscheTerrasseMöbliertEinbaukücheSwimmingpool
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Preisbewertung
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689.000 €
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Energieausweis
N/AHWB: 37.1 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 689.000 €
Preis pro m²: 4.052,94 €
Beschreibung

Zum sofortigen Verkauf gelangt dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus in Ruhelage.

Das im Jahr 2014/2015 gebaute Haus steht auf einem 882 m² großen Grundstück. Im Frühjahr 2021 wurde ein Pool gebaut und die bestehende Terrasse vergrößert und mit hochwertigem, italienischem Feinsteinzeug verlegt. Unter anderem wurde separat noch eine Holzterrasse gebaut, welche als Lounge-Area dienen soll.

Das Haus gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoß

  • Vorzimmer
  • Gäste-WC
  • Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich (L Form) mit Kamin
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und WC
  • Ankleide
  • Waschraum/ Ankleide mit maßgefertigtem Kleiderschrank (aus diesem Raum gelangt man direkt in die Garage)

Obergeschoß

  • 2 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe
  • Büro
  • Bad mit Badewanne und WC

Garten

  • Traumhaftes Pool mit 8x4m inkl. Pooltechnik, Wärmepumpe und ZODIAC Poolroboter (gebaut im Frühjahr 2021 – daher besteht bei allen Teilen noch Garantie!)
  • Holzterrasse aus Cumaru-Dielen (tropisches Hartholz)
  • Outdoorküche
  • Kletterturm mit Schaukel und Rutsche
  • Trampolin
  • Gerätehaus
  • Bewässerungsanlage

Weiters steht eine Garage inkl. Technikraum für zwei Fahrzeuge zur Verfügung.

 

Lage

  • Arzt <750m
  • Kindergarten <800m
  • Volksschule <800m
  • Supermarkt <900m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Krankenhaus <11km
  • Bratislava <20km
  • Wien <50km

Ausstattung

  • Terrassenfläche: ca. 135 m²
  • Heizung: Fußbodenheizung
  • Heizungsart: Lüftwärmepumpe Fa. Viessmann
  • Teilmöbliert
  • SAT-TV
  • Alarmanlage JABLOTRON

Flächen

  • Technikraum 3 m²
  • Garagenfläche  knapp 40 m²

 

Kaufpreis EUR 689.000,-

 

Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt.

Sonstiges

 

Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme, weitere Fotos lassen wir Ihnen gerne zukommen.

Lage
Objektnummer: P12029054
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