HERBSTAKTION! Provisionsfreie Neubauwohnung!

422 Zimmer188.000 €
8053 Graz, Graz (Alle Bezirke)
Ausstattung
AufzugKellerGartenHeizungsart: FussbodenTerrasse
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
188.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 31.58 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 188.000 €
Preis pro m²: 4.476,19 €
Beschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

!!! Herstaktion im POST QUADRAT !!!
Mit Herbstbeginn und der Fertigstellung der Rohbauarbeiten bieten wir Ihnen für die verfügbaren Wohnungen einen Kaufpreisrabatt in den Herbstmonaten!
Die hochwertigen Wohnungen sollen noch in diesem Jahr bezugsfertig gestellt werden.

Inmitten des neuen Wohnviertels an der Alten Poststraße im Grazer Stadtteil Gries, entstehen zwei moderne, zeitlos elegante Neubauten, die aufgrund nachhaltiger und hochwertiger Bauweise hohe Wohn- und Lebensqualität bieten.

Für beste Wohnqualität wird das Projekt als Holzbau mit Vollwärmeschutzfassade errichtet. Alle Anforderungen an ein Niedrigenergiehaus werden erfüllt. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern sorgt außerdem für leistbare Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen.

Die insgesamt 40 Wohneinheiten beider Häuser verfügen über 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 42 m2 bis 61 m2 Wohnfläche, wobei jede dieser Wohneinheiten über großzügige Freiflächen wie Balkon oder Terrasse mit Eigengarten verfügt.

Die Top B05 befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über ca. 42 m2 Wohnfläche und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, 1 weiteres Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC.
Weiters verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit ca. 15 m2, einen Garten mit ca. 46 m2 und ein Kellerabteil.

Details und Highlights:
- Hellbeleuchtete Tiefgarage mit 27 PKW Stellplätzen
- Separat begehbare, absperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
- Fernwärme mit Fußbodenheizung
- TV-Verkabelung und SAT-Anlage
- Vorbereitung für Klimatisierung

Die bequem befahrbare Garage, eine zentrale Schließanlage und hochwertige, einbruchshemmende
Wohnungseingangstüren schaffen Sicherheit und Geborgenheit.

Bezugsfertig: voraussichtlich Herbst 2021

Lage und Infrastruktur:
Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen, wie etwa die FH Joanneum, ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe.
Durch seine Lage bietet die Alte Poststraße viel Raum für Erholung und kulturelle Aktivitäten.

Verkehrsanbindung:
Haltestellen der Buslinien 33, 32 sowie der Don-Bosco Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haltestellen der Buslinie 37 sowie der Straßenbahnlinien 7 und 5 sind ebenfalls gut erreichbar. Radwege (HR9 sowie HR11) befinden sich direkt am Wohnviertel.

Die modernen Wohnungen dieses exklusiven Neubauprojekts können sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlegerwohnungen erworben werden.

Kosten für Privatpersonen: 188.000,00 €
Küche (optional): 6.900,00 €
Tiefgarage (optional): 19.000,00 €

Kosten für Anleger: 167.000 €
Küche (optional): 5.800,00 €
Tiefgarage (optional): 16.900,00 €


Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

Lage
Objektnummer: 141/54285
Ähnliche Objekte