LEBEN AM REINLPARK: Neu errichtete Eigentumswohnungen mit 40 qm plus Balkon

40260.148 €
1140 Wien, Penzing
Ausstattung
BalkonAufzugKellerHeizungsart: Fussboden
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Preisbewertung
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260.148 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 260.148 €
Preis pro m²: 6.503,7 €
Beschreibung

Zum Verkauf gelangen neu errichtete, gut aufgeteilte Eigentumswohnungen direkt am Reinlpark im 14. Bezirk (Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2021).

Folgende Wohnungen sind noch verfügbar:

Top 12: 40,31 qm plus Balkon (10,66 qm); Neubau; 1.OG; Wohnküche; Schlafzimmer; Bad mit Dusche; WC; € 260.148,--

Top 19: 40,31 qm plus Balkon (10,66 qm); Neubau; 2.OG; Wohnküche; Schlafzimmer; Bad mit Dusche; WC; € 260.148,--

Top 26: 40,31 qm plus Balkon (10,66 qm); Neubau; 3.OG; Wohnküche; Schlafzimmer; Bad mit Dusche; WC; € 260.148,--

Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Dazu gehören u.a. ein Langdielen-Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, Keramikfliesen 30x60cm in Bad und WC, hochwertige Einrichtung in Bad und WC, Fußbodenheizung mit Thermostat, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Leerverrohrung für TV/Telefon/Internet etc. Die Beheizung erfolgt über ein neues zentrales Gas-Heizungssystem (Gas-Brennwertkessel). Sämtlichen Wohnungen sind auch Kellerabteile zugeordnet.

Im Haus wurde ein neuer Aufzug errichtet. Die Fassade wurde komplett saniert. Der Eingangsbereich und das Stiegenhaus werden nach Fertigstellung sämtlicher Wohnungen saniert. Das Dach wird im Zuge des Dachgeschoßausbaus ebenfalls erneuert.

Die Liegenschaft besticht vor allem durch ihre Lage direkt am Reinlpark, welcher über eine Grünanlage und ein Kinderfreibad verfügt, sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die U-Bahn-Stationen Hütteldorfer Straße und Johnstraße (jeweils U3) liegen nur einige Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 10 und 46 führen direkt an der Liegenschaft vorbei. In der nahegelegenen Linzer Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die gut aufgeteilten Wohnungen eignen sich perfekt für Singles und Paare, aber auch als sicheres Investment in diesen turbulenten Zeiten!

Im Fall der erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer zu verrechnen.

WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER, E-MAIL-ADRESSE UND POSTANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Lage
Objektnummer: 3684/699