AM WERDERTOR - EXKLUSIVER STILALTBAU

1073 Zimmer2.695.000 €
1010 Wien, Werdertorgasse
Ausstattung
BalkonAufzugKabel/Sat-TVSaunaGarageHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: FernwärmeBadewanneDuscheklimatisiertParkettSwimmingpool
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
2.695.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
AHWB: 24.06 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 2.695.000 €
Montliche Kosten: 398,85 €
Preis pro m²: 25.186,92 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt liegt das imperiale Gründerzeithaus an der Ecke Neutor-/Werdertorgasse. Das 1869 als imposantes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wurde nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert.

Eine Besonderheit dieses Wohnhauses ist der bestens ausgestattete Spa-Bereich mit großem Pool, Kinderpool, Sauna, Infrarotraum sowie Fitnessbereich. Zudem entlastet ein Concierge die Eigentümer mit Serviceleistungen und ergänzt die außerordentlichen Annehmlichkeiten, die AM WERDERTOR seinen Bewohnern bietet.

Am WERDERTOR bietet nicht nur großzügige Wohnungen in den Etagen des klassischen Altbaus, sondern auch neu konzipierte Apartments am Dach. Der Ausbau des obersten Geschosses verbindet die zeitlose Schönheit des historischen Gebäudes mit einer modernen Penthouse-Welt.

Im Projekt AM WERDERTOR stehen noch Dachgeschosswohnungen zwischen ca. 44 - 282 m2 WNFL zur Verfügung.

Raumaufteilung TOP 18
// Foyer
// großzügiger Wohnsalon mit offener Küche
// Master-Bedroom mit eigener Garderobe und Badezimmer mit freistehender Wanne, Walk-In Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette
// Schlafzimmer mit eigener Garderobe und Badezimmer mit Walk-In Dusche, Toilette und Waschtisch
// Wirtschaftsraum
// Abstellraum/ Garderobe
// Gäste Toilette
// Balkon

Ausstattung:
// Wohnungseingangstüre WK III
// Eiche Natur in klassicher Fischgrät Verlegung
// Fußbodenheizung
// verglaste Walk-In Dusche und freistehende Badewanne
// hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
// erstklassige Sanitärkeramik
// neue Kastenfenster in den Regelgeschoßen
// Wirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss
// Klimaanlage
// Videosprechstelle
// Smart Home System
// großzügiger Lift, barrierefrei
// Spa mit Indoorpool und Fitnessbereich im Haus
// Concierge Service

Besuchen Sie auch unsere Website www.piment.at für weitere Informationen.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Rund um die Liegenschaft liegt ein ruhiges Wohn- und Geschäftsviertel, mit diversen Nahversorgungsmöglichkeiten, Lokalen und kleinen Grünflächen. Aber auch die großen Geschäftsstraßen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, hier reihen sich die Stores internationaler Designer an Wiener Traditions-Geschäfte.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Straßenbahn, Bus, U-Bahn sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. So gelangt man von AM WERDERTOR aus an alle attraktiven Punkte der Stadt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Den Flughafen erreicht man in etwa 30 Minuten.

Lage
Objektnummer: 2910