Traumhafte 1-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Terrasse in grüner Innenhoflage!

571 Zimmer1.082 €
1010 Wien, Innere Stadt
Ausstattung
AufzugHeizungsart: ZentralBadewanneDusche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.082 €
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Energieausweis
CHWB: 78.36 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.081,58 €
Miete pro m²: 18,98 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine hübsche 1-Zimmer Erdgeschosswohnung in bester Lage  im 1. Wiener Gemeindebezirk!

 

Raumaufteilung:

- Vorzimmer
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse 

(Die angeführten Heizkosten inkludieren die Warmwasserkosten!) 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Rockhgasse im 1. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vor der Haustüre finden Sie auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine große Auswahl an modernen Restaurants, Bars und Cafés. Der nahgelegene Park beim Rathausplatz oder Volksgarten laden zu erholsamen Spaziergängen oder diverse sportliche Aktivitäten ein. Zum Stephansdom, dem Graben, der Kärntnerstraße oder dem Albertina Museum sind es nur wenige Gehminuten.

 

Öffentliche Verkehrsmittel: 

U-Bahnlinie: U2 ("Schottentor")
Buslinie: 1A, 2A
Straßenbahnlinien: 1, 71, D

 

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Unser Büro erreichen Sie uns unter  +4319971693  oder unter  office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

 

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die Miete jährlich gemäß dem Verbraucherpreisindex indexiert wird.

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 10887
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