Stilvolle 2- Zimmer Wohnung 1. Bezirk- nahe Herrengasse

1302 Zimmer2.612 €
1010 Wien, Wallnerstraße
Ausstattung
AufzugKabel/Sat-TVHeizungsart: ZentralWG geeignetBadewanneEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
2.612 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 74 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 2.611,96 €
Miete pro m²: 20,09 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine stilvolle 2-Zimmer Wohnung im Herzen der Wiener Innenstadt!

 

Raumaufteilung:

- Vorzimmer
- Separate Toilette
- Küche mit Abstellraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Schrankraum, Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und WC
- Schlafzimmer mit Schrankraum, Zugang zum Badezimmer mit Dusche 

(Die angeführten Heizkosten inkludieren die Warmwasserkosten!)

 

Lage:

Die Wohnung liegt in der Wallnerstraße im wunderschönen Palais Esterhazy im 1. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Kohlmarkt. Restaurants, chice Bars, Cafés  sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger befinden sich vor Ihrer Haustüre! Den Stephansplatz erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Der nahe gelegene Volksgarten ladet zu entspannten Spaziergängen ein.  Die nächste Parkgarage befindet sich auf der Freyung (ca. 3 Minuten zu Fuß)

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahnlinien:  U3 (Herrengasse), U1 (Stephansplatz)
Buslinien: 1A, 2A

 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 10864
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