WOHNEN IM PALAIS | KOHLMARKT | HERRENGASSE

1303 Zimmer2.495 €
1010 Wien, Wallnerstraße 4
Ausstattung
AufzugHeizungsart: ZentralBadewanneDuscheklimatisiertEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
2.495 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 74 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 2.495 €
Miete pro m²: 19,19 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 4. Stock eines wunderschönen historischen Palais in absoluter Prestigelage des Wiener 1. Bezirks. Die Räume der Wohnung sind hell und sehr gut aufgeteilt. Trotz der Lage im absoluten Herzen der Stadt bietet die Wohnung ein in sich ruhendes privates und sehr repräsentatives Wohngefühl.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • großes Wohn-/Esszimmer
  • Küche (komplett ausgestattet) mit Abstellraum
  • Schlafzimmer mit Schrankbereich (en-suite mit Bad)
  • Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
  • weiteres Schlaf-/Gästezimmer mit Schrankbereich (ensuite mit Duschbad)
  • Duschbad
  • Gästetoilette
  • Abstellraum

Die direkte Umgebung bietet auf Grund der unmittelbaren Nähe zu Kohlmarkt, Michaelerplatz und Graben das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten der gesamten Wiener Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet. Die U3 Station Herrengasse befindet sich vor der Tür und die Station Stephansplatz (U1, U3) ist fußläufig erreichbar.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Die monatliche Vorschreibung für Heizung und Warmwasser 112 brutto.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <100m
Klinik <1.075m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <650m
Universität <225m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <350m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <475m
U-Bahn <25m
Bahnhof <50m
Autobahnanschluss <3.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 6871
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