die perfekte 2 Zimmer-Wohnung in der neuen "ALTE SCHMITTE FULPMES"

502 Zimmer309.380 €
6166 Fulpmes, Brunnachstraße 3

die perfekte 2 Zimmer-Wohnung in der neuen "ALTE SCHMITTE FULPMES"

502 Zimmer309.380 €
6166 Fulpmes, Brunnachstraße 3
Ausstattung
AufzugKellerKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: FernwärmeBefeuerungsart: FernwärmeBarrierefreiDuscheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
309.380 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 31.1 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 309.380 €
Preis pro m²: 6.187,6 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

die Architekten HEISER-KIRCHER haben die ehemalige ALTE SCHMITTE neu erdacht - daraus entstanden ist ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur fünf Wohneinheiten. 

Das Wohnhaus mit nur sechs Einheiten bietet Nachhaltigkeit und zeitgenössische Architektur auf höchstem Niveau. Das Haus wird in Massivbauweise mit natürlichen Materialien und Oberflächen errichtet, die Qualität des Gebäudes hebt sich deutlich von einem Standard Wohnbau hinsichtlich Materialität und Ausstattung ab, sämtliche Wohnungen sind schwellenlos mit dem Lift zu erreichen, das Gebäude wird Senioren- und Rollstuhlgerecht ausgeführt. Eine Einzel-Wohnraumlüftung sorgt in jeder Einheit für ein individuelles, angenehmes Raumklima, der Sonnenschutz ist in Form von außenliegenden Jalousien bereits integriert Als zukunftssicheres Heizsystem kommt die Bio Fernwärme Fulpmes zum Einsatz. 

Die angebotene 2 Zimmer Wohnung Top 05 ist barrierefrei von der Tiefgarage und den der Wohnung zugeordneten Stellplätzen direkt vom Lift aus erreichbar. 
Das ca. 50qm große Objekt ist West orientiert und besteht aus einem ca. 24m2 großen Küchen-, Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer in westlicher Ausrichtung, eine Garderobe, ein Bad mit WC und ein Abstellraum vervollständigen die Wohneinheit.
Weiters dazugehörig 1 Kellerabteil mit 9qm.
Fahrradstellplätze im EG Eingangsbereich und allgemeine Motorrad-Abstellplätze in der Tiefgarage sind vorhanden.


Tiefgaragenstellplätze (X-large) zu je € 27.500,- erhältlich.

Eine Leerverrohrung für Starkstrom mit Verbindung zum Wohnungszähler wird für die E-Mobilität vorbereitet.

Für Anleger wird das Objekt auch zum gewerblichen Kaufpreis von 281.540,-+USt. angeboten - TG Stellplatz gewerblich 23.900,-+USt.


Bei Interesse übermittle ich Ihnen ein ausführliches Exposé, incl. Standard Bau- und Ausstattungsbeschreibung und stehe im persönlichen Gespräch, gerne auch vor Ort, zur Verfügung.

Die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung erfolgt durch Dr. Marlene Wachter, CHG Czernich Rechtsanwälte, St. Johann, die auch zum Treuhänder gemäß § 12 BTVG bestellt wird.

Bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 14 000 833 zu kontaktieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <275m
Klinik <8.050m
Krankenhaus <9.700m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.550m
Universität <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <100m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <225m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <300m
Straßenbahn <300m
Autobahnanschluss <4.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Das Objekt befindet sich im Stubaital, 18 Autominuten von der Bundeshauptstadt Innsbruck und 17 Autominuten von der italienischen Grenze entfernt. Das Grundstück ist zentral im Ort Fulpmes verortet, nur wenige Gehminuten von Bahnhof und dem Ortskern entfernt. Das nahe gelegene Skigebiet Schlick 2000 ist bequem öffentlich zu erreichen. Traumhafte Ausblicke auf die umgebende Bergwelt. Die Serles im Osten, der Habicht und der Elfer im Süden und die Bergkette der Kalkkögel im Westen bieten hier besonders attraktive Perspektiven.

Lage
Objektnummer: 1284/459104287
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