Sehr schöne Terrassenwohnung mit Dachgarten auf einer Ebene, toller WIENBLICK

Exquisite, aussergewöhnliche Terrassenwohnung mit Dachgarten auf einer Ebene, senstioneller WIENBLICK

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse übergehend in den Dachgarten, Küche komplett eingerichtet, 3 grosse Schlafzimmer (eines davon mit begebarer Garderobe), Ankleidezimmer mit Badezimmer und Dusche und Toilette, zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Wirtschaftsraum, Abstellraum, 1 separate Toilette

AUSSTATTUNG:
Klimaanlage, Alarmanlage, Parkettböden, Zentralheizung/Fernwärme, elektrische Außenjalousien, offener Kamin, Bewässerungsanlage im Garten, Markise, viele geschmackvolle Einbauschränke, Soundsystem, etc....

Nebenkosten:
+ Heizung und WW monatlich € 375,20 (inkl. 10% Mwst.)
+ Garagenplatz monatlich € 360,00 (inkl. 20% Mwst.) die Garage ist NICHT verpflichtend dazuzumieten

die allgemeinen Betriebskosten und die Gartenpflege der Terrasse/Dachgarten sind bereits in der Hauptmiete inkludiert!

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very unique and exquisite apartment with terrace and roof garden, stunning view over Vienna!

LAYOUT
hall, spacious living-dining room with fireplace and access to the terrace and roof garden, completely equipped open-plan kitchen, 3 large bedrooms, dressing room with bathroom (shower and toilet), second bathroom with bathtub and shower, utility room, storeroom, separate toilet

FIXTURES AND FITTINGS
air-conditioning, alarm system, wooden flooring, central heating / district heating, fireplace, roof garden with irrigation system, awning,
tastefully fitted cabinets, sound system, electrical blinds, etc...

additional monthly costs:
+ monthly costs for heating and hot water: € 375,20 (incl. 10%VAT)
+ garage space monthly € 360,00 (incl. 20% VAT), the garage space is NOT mandatory to rent with the apartment

the operating/maintaining costs of the building/compund and the gardener for the terrace/roofgarden are already included in the main rent!