HERRLICHE GRÜNRUHELAGE/WIEN-HADERSDORF

1154 Zimmer1.900 €
1140 Wien, Penzing
Ausstattung
KellerGartenHeizungsart: Zentral
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.900 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 140 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.900 €
Miete pro m²: 16,52 €
Provision: 4.523,71 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5.700,00 €
Beschreibung

GEMÜTLICHES REIHENHAUS IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE

 

Dieses gemütliche Reihenhaus liegt an der Grenze zum Wienerwald - ideal für alle jene, welche die Ruhelage und die Natur schätzen und dennoch auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bus und Schnellbahn) nicht verzichten wollen.

Ca. 115 m² Wohnnutzfläche + ca. 60 m² Keller  (für Wohnzwecke),  rund 120 m² Garten mit direktem Außenzugang zzgl. Gartengerätehütte und überdachtem Fahrradabstellplatz.

 

Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor:

ERDGESCHOSS: Vorraum mit großzügigem Garderobenverbau, komplett ausgestattete Küche sowie Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Südwest-Terrasse und in den Garten

OBERGESCHOSS: Vorraum mit großzügigem Verbau und Lichtkuppel, Duschbad mit Doppelwaschtisch und Toilette sowie 3 Schlafzimmer

KELLERGESCHOSS: Vorraum mit Einbauschrank, Sauna, Bad mit Whirlwanne, Waschtisch und Toilette, zwei für Wohnzwecke ausgestattete Räume, Vorratskammer, kleiner Computerraum und Werkstätte sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss

SONSTIGES: Kunststofffenster mit Außenrollläden (elektrisch mit Fernbedienung), Sonnenmarkise, Klimaanlage, teilmöbliert, Gaszentralheizung

 

Nur 5 Fahrminuten zum Kindergarten, Volksschule, Schnellbahn, Auhofcenter, Interspar, Hofer, Biomarkt, Ärzte usw....

 

MIETE:  Netto € 1.733,71 zzgl. Netto Betriebskosten € 151,17 zzgl. € 15,12 = GESAMT € 1.900,-- inkl. Betriebskosten und Steuer zzgl. eigenem Heiz- und Stromverbrauch

MIETBEGINN: ab sofort möglich

MIETDAUER: 5 Jahre - längerfristige Anmietung möglich

 

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 27626