Moderne 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Loggia nähe LKA, 5020 Salzburg zur Miete

1024 Zimmer1.799 €
5020 Salzburg, Salzburg(Stadt)

Moderne 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Loggia nähe LKA, 5020 Salzburg zur Miete

1024 Zimmer1.799 €
5020 Salzburg, Salzburg(Stadt)
Ausstattung
AufzugKellerHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: FernwärmeBarrierefreiLoggia
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Preisbewertung
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1.799 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 25.1 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.799,45 €
Miete pro m²: 17,64 €
Provision: 3 880,73 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zu den Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität liegt diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Areal der ehemaligen Stadtwerke. Das Gebäude wurde 2014 errichtet. Die Wohnung liegt im 6. OG (Lift) und ist nach Westen, in den ruhigen Innenhof, ausgerichtet.

Durch die zentrale Lage ist eine ausgezeichnete Anbindung an die innerstädtischen Buslinien als auch an die S-Bahn gegeben. Nahversorgung (Sparmarkt im EG) und Freizeitmöglichkeiten (Salzachkai, Mönchsberg) sind fußläufig erreichbar. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.

Die Wohnung gliedert sich in kleinen Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche und Badewanne), Wohn-Essraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitzimmer, Abstellraum (mit WM-Anschluss) sowie Loggia mit ca. 6 m². Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube) ausgestattet.
Ein Kellerabteil gehört des Weiteren auch zur Wohnung.

Im Haus befinden sich ein geschlossener Fahrradraum, Kinderspielplatz sowie ein Kinderwagenraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 99,82 brutto angemietet werden.

Vermittlungsprovision: 2 BMM € 3.233,94 zzgl. 20 % USt

Einzugstermin: ab sofort


Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.

Lage
Objektnummer: 505/04232
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