Moderne helle Neubauwohnung mit Balkon und Terrasse in U-Bahn Nähe

702 Zimmer380.000 €
1110 Wien, Simmering
Ausstattung
AufzugDuscheklimatisiertTerrasseParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
380.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 31.74 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 380.000 €
Preis pro m²: 5.428,57 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine moderne Erstbezug Wohnung in einem Neubau in Ruhelage und Nähe des Hyblerparks sowie der Simmeringer Hauptstraße.

Raumaufteilung

1. Dachgeschoss

Vorraum, Wohnküche (12,25 m²), Badezimmer (4,13 m³), WC, Terrasse 22,80 m²
Gesamtfläche 1.DG (20,03 m²)

2. Dachgeschoss
Galerie (50,10 m²), Terrasse (9,90 m²)

Der Käufer hat noch die Möglichkeit die Raumaufteilung nach seinen Bedürfnissen zu gestalten sowie die Materialien auszuwählen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2021 geplant.

Die 13 Wohnungen im Regelgeschoss erhalten Balkone sowie Gärten - die 2 neu errichteten lichtdurchfluteten DG-Wohnungen bieten Balkone und Terrassenflächen.

Ausstattung

Weitzer Parkett, Fliesen Feinsteinzeug, DG mit Alufenster, Sanitäreinrichtung Duravit, Armaturen Hans Grohe, Klimaanlage im DG

Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich auf der Einkaufsstraße Simmeringer Hauptstraße zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U3 Station Zippererstraße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung in die Wiener Innenstadt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Aylin Pham 
tel: +43 650 2103 200
email: pham@barleys.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 380