Fantastische 2-Zimmer Wohnung in Margareten, Nähe Matzleinsdorferplatz

322 Zimmer649 €
1050 Wien, Margareten
Ausstattung
AufzugKellerHeizungsart: FernwärmeDuscheEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
649 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 30.1 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 648,97 €
Miete pro m²: 20,28 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine fantastische 2-Zimmer Wohnung im wunderschönen 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten.

Die ca. 32 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1971 erbauten Hauses. Sie betreten die schöne Wohnung und gelangen in einen kleinen, ca. 3 m² großen Vorraum. Über diesen gelangen Sie in die ca. 15,74 m² große Wohnküche, welche räumlich ideal in einen Küchen- und einen Wohnbereich unterteilt werden kann. Die Einbauküche ist mit modernsten Küchengeräten ausgestattet. Über die Wohnküche erreichen Sie außerdem das verbleibende Zimmer der Immobilie. Das Schlafzimmer ist ca. 9 m² groß und mit einem wunderschönen Parkettboden ausgekleidet. Hier haben Sie Platz für ein Bett und einen Schrank. Das Badezimmer verfügt über ein WC, eine Dusche sowie ein großes Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung sind mit hochwertigen, dunklen Parkettböden ausgekleidet. Das Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen verziert. Die gesamte Wohnung ist aufgrund der vielen hohen Fenster lichtdurchflutet und wirkt dadurch äußerst gemütlich und freundlich. Zudem verfügt das Objekt über ein eigenes Kellerabteil. Zur Miete kommen noch die monatlichen Kosten von €19,46 zzgl. MSt. für die Heizkosten und € 6,49 zzgl. MSt. für das Warmwasser hinzu. Die attraktive Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Die Lage der Wohnung ist als gut zu bewerten. Sie erreichen in kürzester Zeit diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise den Supermarkt "Billa". Auch ein Fitnessstudio ist in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist zudem über die Straßenbahnlinie 62 gewährleistet, welche Sie in ca. 5 Gehminuten erreichen. Diese Straßenbahn bringt Sie innerhalb von 7 Minuten zum Karlsplatz mitten in Wien. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, verlangen Sie bitte unser Exposé.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800
international - Tel: +43 676 605 9800
e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 2365
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