Provisionsfreier Erstbezug: 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in 1130 Wien, Nähe Speising zu mieten

682 Zimmer975 €
1130 Wien, Hietzing
Ausstattung
KellerLoggia
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
975 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 26.19 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 975 €
Miete pro m²: 14,34 €
Kaution: 3 MM
Beschreibung

Neubau: 2-Zimmer-Wohnung in 1130 Wien nähe Speising zu mieten

In der Nähe des Schönbrunner Schlossparks und unweit des Lainzer Tiergartens befindet sich dieses erst kürzlich entstandene Neubauprojekt. Es besticht durch seine Grünruhelage und ist zugleich öffentlich ideal angebunden. Zur Verfügung stehen 2 und 3-Zimmer Wohnungen mit gut durchdachten Grundrissen.
Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und verfügen über Freiflächen wie Garten, Loggia oder Balkon.

Durch die hochwertige Ausstattung wird höchster Wohnkomfort geboten. Sämtliche Böden in den Wohnräumen sind qualitativem Eichenparket versehen, Nassräume sind verfliest. Jede Wohneinheit verfügt über eine moderne und mit AEG-Geräten ausgestattete Küche, welche keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnungen werden über die Fußbodenheizung beheizt.

Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Bk
Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten
Die Wohnung wird bis 31.08.2030 befristet vermietet.
Haustiere sind erlaubt.

Die Lage im 13. Bezirk ist zentral und durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut angeschlossen. Der Bahnhof Wien Speising liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Bus- und Straßenbahnstationen Preyergasse befinden sich direkt vor dem Gebäude. In wenigen Minuten erreicht man die U-Bahnlinie U4.

Aber auch die unmittelbar beim Projekt befindliche Nahversorgung-Infrastruktur kann überzeugen: Es lassen sich fußläufig in unter 5 Gehminuten mehrere Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte Cafés und Restaurants erreichen. Auch medizinische Versorgung ist durch mehrere Ordinationen in unmittelbarer Nähe gewährleistet.

Die Nähe zu den beiden grünen Naherholungsgebieten Schönbrunn und Lainzer Tiergarten macht die Lage schlussendlich perfekt.

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Lage
Objektnummer: 109/38328