Bezugsfertige Eigentumswohnung direkt beim Anemonensee - gute Anbindung!

Obj. Nr.: 1570

360° Besichtigung - 1570 - *Hier Klicken*

Unvergleichlicher Wohn(t)raum in Wiener Neustadt, nahe dem beliebten Einkaufszentrum Fischapark, mit der einzigartigen Möglichkeit den gerade in der Neugestaltung befindlichen Anemonensee an heißen Sommertagen zu genießen.

Diese vor kurzem aufwändig renovierte 4-Zimmer-Mietwohnung mit insgesamt ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich in einem ebenfalls unlängst thermisch energetisch hochwertig sanierten Wohngebäude unmittelbar beim Anemonensee.

Da die Wohnung ursprünglich zur Selbstnutzung gedacht war, wurden bei der Renovierung keinerlei Kosten oder Mühen gescheut und nur die hochwertigsten Materialien verwendet - elektrische Fenster-Rollläden, Parkettböden, neuwertige Elektrik mit ausreichend Steckdosen, professionelle Maler-/ Fliesenleger-/ Tischlerarbeiten,... usw.!

Die Raumaufteilung der gut gelegenen Wohnimmobilie mit SWN-Ausrichtung gliedert sich in einen Wohn- / Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum sowie einen Vorraum, durch welchen jeder Raum zentral erreichbar ist, auf.

Beheizt werden die Räumlichkeiten per Fernwärme via Radiatoren, weiters wurde auch ein komplett neuer Fernwärme-Warmwasserspeicher installiert und stehen dem neuen Eigentümer weiters ein Parkplatz (je nach Verfügbarkeit), sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.

Kaufpreis - exklusive Möbel: € 268.800,-- ausbezahlt und lastenfrei

Kaufpreis - inklusive Möbel: Legen Sie bitte Ihr persönliches Angebot!

monatliche Vorschreibung: 

• Rücklage € 154,93
• Verwaltung € 28,95
• Betriebskosten á-conto € 133,06
• Abstellplatz (Nr. 18) € 12,33 (je nach Verfügbarkeit)
• zzgl. USt.

gesamt sohin € 347,95 (bereits inkl. Rücklage!!!)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}