"ALLES NEU" - Neu renovierte Eigentumswohnung PLUS neues Gestaltungskonzept beim Anemonensee !!!

Obj. Nr.: 1570

360° Besichtigung - 1570 - *Hier Klicken*

Unvergleichlicher Wohntraum in Wiener Neustadt, nahe dem beliebten Einkaufszentrum Fischapark, mit der einzigartigen Möglichkeit den traumhaften Anemonensee an heißen Sommertagen zu genießen.

Diese im Jahr 2020 aufwändig renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich in einem ebenfalls vor kurzem thermisch energetisch hochwertig sanierten Wohngebäude unmittelbar am Anemonensee.

Da die Wohnung ursprünglich zur Selbstnutzung gedacht war, wurden bei der Renovierung keinerlei Kosten oder Mühen gescheut und nur die hochwertigsten Materialien verwendet - automatische Fenster-Rollläden, Parkettboden, neuwertige Elektrik mit ausreichend Steckdosen, professionelle Maler-/ Fliesenleger-/ Tischlerarbeiten,...

Die Raumaufteilung der gut gelegenen Wohnimmobilie mit SWN-Ausrichtung gliedert sich in einen Wohn- / Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC, ein Abstellraum sowie einen Vorraum, durch welchen jeder Raum zentral erreichbar ist.

Beheizt werden die Räumlichkeiten per Fernwärme (u. A. auch ein komplett neuer Warmwasserspeicher, neue Radiatoren) und steht dem neuen Eigentümer weiters ein Parkplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.

Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel sind nicht Teil dieses Angebotes - nähere Informationen auf schriftliche Anfrage.

Kaufpreis (exkl. Möbel): € 268.800,-- ausbezahlt und lastenfrei

Kaufpreis (inkl. Möbel): Legen Sie bitte Ihr persönliches Angebot!

monatliche Vorschreibung: Rücklage € 154,93, Verwaltung € 28,18, Betriebskosten € 133,06, Abstellplatz (Nr. 18) € 12,33, zzgl. USt., gesamt sohin € 347,09 inkl. USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}