Bungalow mit Leibrente - Kapitalanlage Nähe Villach

883 Zimmer169.000 €
9722 Töplitsch, Villach Land

Bungalow mit Leibrente - Kapitalanlage Nähe Villach

883 Zimmer169.000 €
9722 Töplitsch, Villach Land
Ausstattung
KellerKabel/Sat-TVHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: AlternativBadewanneDuscheTerrasseMöbliertEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
169.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
EHWB: 175 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 169.000 €
Preis pro m²: 1.920,45 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Bungalow Nähe Villach - Investment Leibrente

 

Die Immobilie:
Dieser Bungalow wurde im Jahr 1996 in massiver sowie solider Bauweise errichtet. Somit findet man hier rund 88 m² an gesamter Wohnfläche, natürlich auf einer Wohnebene, wobei hier weitere Nutzflächen in dem Vollkeller des Hauses zur Verfügung stehen. Auch der Dachboden bietet weitere Fläche. Aber beginnen wir im Erdgeschoß mit folgender Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Garderobe, Wohn- oder Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne, Wohnküche mit Essecke sowie Ausgang auf die Terrasse, größeres Wohnzimmer, Abstellraum und eine separate Toilette.
Nun gehen wir weiter in den Keller, wo es folgend aussieht:
Durch die vorhandene Beheizung sowie der klug gewählten Befensterung, bietet der erste Kellerraum gute Voraussetzungen zur Nutzung als z.B. Hobbyraum, Gästezimmer, Home-Office, Musikraum etc. Weiters bietet der Keller eine offene Werkstatt, einen weiteren Lagerraum, sowie den Raum der Heiztechnik samt angrenzenden Tankraum. Sehr praktisch ist auch der direkte Zu- und Ausgang in den Garten.

Ein sonniged Plätzchen stellt auch die rund 28 m² große Terrasse dar, welche teilweise eine Laubenüberdachung bietet.
Die umliegende Grundstücksfläche ist rundum eingefriedet und als schöne Grünfläche mit kleinem Baum- und Strauchbestand angelegt. Die zwei Gerätehäuser im Garten in Holzkonstruktion, bieten ebenfalls weiteren Stauraum.
Das direkt angebaute Carport bietet Platz für 2 Fahrzeuge und wurde gut durchdacht in die Dachkonstruktion integriert.


Vereinbarung zur Leibrente:
Käuferseitig werden das Wohnrecht, der Gesamtkaufpreis sowie eine monatlich zu leistende Leibrente an die Berechtigte übernommen.
Gerne informieren wir Sie persönlich näher darüber.

 

Sofortinfo: Peter Fischer - +43664/9150295

 

Hier geht`s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2398155?accessKey=6166
 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <6.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 1084/3479
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