MARGARETENHOF | U4 PILGRAMGASSE - hochwertige, toll aufgeteilte Dachterrassenwohnung

872 Zimmer1.595 €
1050 Wien, Margareten
Ausstattung
AufzugHeizungsart: EtageBadewanneDuscheklimatisiertTerrasseParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.595 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 54 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.595 €
Miete pro m²: 18,33 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Diese hochwertig ausgebaute und luxuriös ausgestattete Dachterrassenwohnung befindet sich im historischen Margaretenhof, einem wunderschönen Stilensemble direkt am Margaretenplatz. Der Margaretenhof umschließt eine traumhafte, abgeschlossene Privatstraße mit altem Baumbestand und ist einer der begehrtesten Wohnorte Wiens!

Die sehr helle, westlich ausgerichtete und gut konfigurierte Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche (bulthaup) und Zugang zur Terrasse und einen großzügigen Schlafbereich mit Schrankraum und luxuriösem Badezimmer. Die große, gut nutzbare Dachterrasse ist westlich ausgerichtet und erweitert an warmen Tagen den Wohnbereich. 

Aufteilung:

  • Eingangsbereich
  • großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche (bulthaup, voll ausgestattet)
  • Dachterrasse
  • Schlafzimmer
  • Schrank-/Wirtschaftsraum
  • Luxusbadezimmer (mit Badewanne und Dusche)
  • Gästetoilette

Die Wohnung ist klimatisiert.

Die Nahversorgung und das Angebot an guten Restaurants und Cafés ist durch die direkte Nähe des Margaretenplatzes hervorragend. Die öffentliche Anbindung wird über die U4 (Pilgramgasse), sowie die Linien 12A und 59A optimal gewährleistet.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.


(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 6857
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