Traumhafte, sehr schicke und top sanierte Altbauwohnung in hervorragender Lage

1104 Zimmer1.309 €
1180 Wien, Währing

Traumhafte, sehr schicke und top sanierte Altbauwohnung in hervorragender Lage

1104 Zimmer1.309 €
1180 Wien, Währing
Ausstattung
AufzugKellerKabel/Sat-TVHeizungsart: EtageWG geeignetEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.309 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 86.2 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.309 €
Miete pro m²: 11,9 €
Provision: 2.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Traumhafte, sehr schicke und top sanierte Altbauwohnung in hervorragender Lage. Alle 4 Zimmer sind getrennt begehbar!

Diese komplett neu überarbeitete Altbauwohnung befindet sich im zweiten Stockwerk in einem sehr repräsentativen Stilaltbau und besticht durch ihre überaus hochwertige Ausstattung und die hervorragende, sehr zentrumsnahe Lage. Die Wohnung besteht aus 3 in etwa gleich großen, herrlichen Zimmer, einem kleineren Zimmer, einer möblierten Einbauküche, einem Badezimmer mit Wanne, Gästetoilette, Abstellraum und Vorraum mit Garderobenbereich. Diese Wohnung eignet sich dadurch sehr gut auch als WG.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden, geschmackvollen Steinfliesen und Deckenspots, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben.

Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Johann Nepomuk Vogl Platz und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Parks, trendige Cafe´s und Gastronomie laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Erwähnenswert sind natürlich auch die zahlreichen kulturellen Einrichtungen sowie die Nähe zum AKH.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Bitte verzeihen Sie die schlechte Qualität der Fotos und des Wohnungsplans. Diese Wohnung wird derzeit noch bewohnt und wir haben derzeit kein besseres Bildmaterial zur Verfügung bekommen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1190 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 119
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Gesamtbetrag 1309
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Heizwärmebedarf:86.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage
Objektnummer: 2703/2656
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