Penthouse-Maisonette mit Direktlift in Premiumlage Aigen-Parsch

883 Zimmer1.998 €
5020 Salzburg, Salzburg(Stadt)

Penthouse-Maisonette mit Direktlift in Premiumlage Aigen-Parsch

883 Zimmer1.998 €
5020 Salzburg, Salzburg(Stadt)
Ausstattung
ParkplatzAufzugKellerHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: ErdwäremeBarrierefreiDuscheTerrasseEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.998 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 28 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.997,88 €
Miete pro m²: 22,7 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Premium-Penthouse-Maisonette in Bestlage in Salzburg-Aigen zu vermieten

Zur Vermietung gelangt eine exklusiv ausgestattete Maisonette (OG und DG) mit 3 Terrassen in einem exklusiven  Drei-Parteien-Architekten Haus. Großflächige Glasfronten sorgen für sonnendurchflutete Wohnräume, Fenster und Türen sind mit Jalousien ausgestattet. Zur Wohneinheit gehören ein Carport und ein Freistellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen cremeweißen "Varenna"-Einbauküche mit grau-beigen Quarzit-Arbeitsplatten ausgestattet. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt - auch für den täglichen Bedarf. Die luxuriöse Maisonetten-Wohnung ist ab dem 1.11.2021 beziehbar.

Übersicht:

  • DG und OG: ca. 88,55m²
  • 3 Terrassen gesamt : ca. 46,57m²
  • Keller: ca. 18,78m²
  • 1 Carport-Stellplatz
  • 1 Freistellplatz

Kosten:

HMZ netto € 1.576,02

BK netto € 240,23

10% Ust € 181,63

= Mietzins brutto € 1.997,88

Heizung + Warmwasser  separat = € 46,- netto (+20% USt.) + € 20,- (+10% Ust.)

Stellplatzmiete Carport und Freistellplatz separat = € 78,53 netto (+20% Ust.)

Gesamtvorschreibung monatlich brutto € 2.169,31.-

  • Mietbeginn ab 01.11.2021
  • Befristet auf 40 Monate (Verlängerung nach Vereinbarung möglich)
  • Kaution: 4 BMM (€ 8.677,24.-)
  • Provision 2BMM ( € 4.657,87.-)

Gerne steht Ihnen Herr Andreas Dietmann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664/9661955 oder unter andreas.dietmann@wohn3.at zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung - Ihr Gewinn
www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 6083
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