Nahe Schönbrunn mit LOGGIA und verspielten Details Top

662 Zimmer938 €
1120 Wien, Nähe Ehrenfelsgasse

Nahe Schönbrunn mit LOGGIA und verspielten Details Top

662 Zimmer938 €
1120 Wien, Nähe Ehrenfelsgasse
Ausstattung
BalkonAufzugKellerGarageBefeuerungsart: FernwärmeBarrierefreiklimatisiert
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
938 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 92 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 938,43 €
Miete pro m²: 14,22 €
Provision: 2.143 €
Beschreibung

Sehr durchdachte - und außergewöhnliche, sehr schöne  -  2-Zimmer Dachgeschoßwohnung in einem wunderschönen Haus auf der Schönbrunner Straße - Schloss Schönbrunn nur ein paar Gehminuten entfernt! Klimatisiert...

  • Vorzimmer mit Garderobe-Spiegelschrank
  • moderne Wohnküche abgetrennt durch eine Glasschiebetür vom Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf eine verglaste Loggia
  • Schlafzimmer ebenso mit Zutrittsmöglichkeit auf die Loggia - Südseitig orientiert!
  • Klimaanlage vorhanden!
  • Badezimmer mit Wellness-Dusche und Doppelwaschbecken sowie "Sitzgelegenheit" - Mit "Fenster" ins Schlafzimmer
  • separates WC
  • Schlafzimmer mit ca. 10m²
  • praktischer Abstellraum
  • verspieltes Soundsystem in der Wohnung installiert
  • verglaste Loggia mit Schiebefenstern ca. 6m² von beiden Zimmern aus zu begehen
  • befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre
  • bezugsfertig ab sofort
  • Dachgeschoss auf sehr gepflegtem Stil-Althaus - Etage 4 von 4
  • Fahrradabstellmöglichkeit im Hof

Miete inkl. Warmwasser- und Heizungs Akonto ca. 985,33 €

Separater Bezugsvertrag für Strom.

Garagenplatz im Haus - je nach Verfügbarkeit und wird separat verrechnet!

Infrastruktur - sehr gute Verkehrsanbindung - 2 Gehminuten zur U4 Meidling Hauptstraße - Schloss Schönbrunn 6 Gehminuten entfernt. Dutzende Autobislinien, Einkaufsmöglichkeiten in Fußwegdistanz. - Meidling Hauptstrasse und U4-Center

Weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Kaution in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten
  • der Eigentümer übernimmt für die Kostenlos zur Verfügung gestellten Einrichtungsgegenstände wie TV, Waschmaschine, Wellness-Dusche, etc. keine Instandhaltung/Garantie. Ansonsten werden diese entfernt.
  • Mietvertrags-Abwicklungshonorar der Hausverwaltung EUR 222,00 Brutto
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Verkehrslage: U4 Meidling Hauptstraße, 7A, 63A erreichbar in 2 Gehminuten

Kaution: 2.960,00 €

Provision: 2.143,00 €

Lage
Objektnummer: 7850
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