Schöne Neubauwohnung in Grünem mit Balkon und Gartennutzung

652 Zimmer1.025 €
1170 Wien, Hernals

Schöne Neubauwohnung in Grünem mit Balkon und Gartennutzung

652 Zimmer1.025 €
1170 Wien, Hernals
Ausstattung
BalkonKabel/Sat-TVGartenHeizungsart: FussbodenDuscheEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.025 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.025 €
Miete pro m²: 15,77 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Im 17 Bezirk in der Dornbacher Strasse kommt eine schöne Neubauwohnung mit Balkon und Gartennutzung zur 10 Jahre befristeten Vermietung ( mit Verängerungsoption).

Die Wohnfläche beträgt 64,74 m². 

Die Wohnung ist eine 2 Zimmer Wohnung. Die Zimmer sind nicht zentral begehbar. Die Wohnung ist zum Garten ausgerichtet. Daher schöne Ruhelage.

Im Haus befindet sich eine Garage. Ein Garagenplatz ist extra zu mieten.

Das Haus ist von einem schönen Garten umgeben. Den Garten kann man nutzen.

Lage

Die Lage bietet mit der Linie 43 gute Verbindung zu U6 Alserstrasse und Schottentor- Universität mit U2 und Linien D, 71, 1, 37,38,40,41,42,43, 44.

In der Nähe befindet sich Schnellbahn- Station Hernals.

In der Nähe gibt es Spar , Billa, Bipa, Apotheke. In der Hernalser Hauptstrasse gibt es viele andere Geschäfte und Versorgungsmöglichkeiten. 

Aufteilung und Ausstattung

Ein Vorraum, Ein Wohnzimmer mit Panoramafenster und Ausgang auf den Balkon, eine komplett eingerichtete offene Küche mit allen Geräten, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Abwasch, Kasten, Elektrotrockner, eine separate Toilette, Balkon.

Die Wohnung ist mit Parkettböden, Fliesen, Heizung mit Fernwärme, Fenster mit Außenrollos ausgestattet.

Die monatliche Miete beträgt 1.025,- € inkl. BK, Heizung, UST. Die Kaution beträgt 3 MM von 3.075 €.

Die Miete ist etwas verhandelbar. Die Wohnung ist bezugsbereit.

Gewähr

Die Angaben erfolgten aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 4178
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