Sanierungsbedürftige, sehr helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage in Weiz

723 Zimmer69.000 €
8301 Laßnitzhöhe, Marburger Straße
Ausstattung
ParkplatzKabel/Sat-TVDuscheMöbliertEinbaukücheParkett
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Energieausweis
N/AHWB: 161 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 69.000 €
Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
Beschreibung

Diese rund 72 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schönen Altbau-Zwillingshauses im Herzen von Weiz. Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihre zentrale, jedoch ruhige Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem großzügigen Vorraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit wunderschöner Aussicht auf die Basilika am Weizberg, einer hellen Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit, einem freundlichen Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank und Zugang in den großzügigen, begehbaren Kleiderschrank sowie einem Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC. Aufgrund des exzellenten Preis-/Leistungsverhältnisses (ca. € 959,- / m²), des idealen Grundrisses sowie der zentralen Lage, eignet sich die Wohnung sowohl als Familienwohnung als auch als Anlage bei bester Vermietbarkeit. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  Die Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Das historisch wertvolle Wohngebäude bietet ein gemütliches Flair. Es besteht die Möglichkeit eine rund 35 m² große Garage mit Lagerfläche um € 29.000,- brutto sowie ein Lager mit rund 23 m² um € 19.000,- brutto zu erwerben. Die Betriebskosten betragen brutto € 100,85.

 

Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen im Paket zu kaufen.



Lage:
Diese Wohnung befindet sich in der Marburger Straße im Zentrum von Weiz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Rund um die Liegenschaft befinden sich ein Ärztezentrum, mehrere Gastronomiebetriebe und ein Biomarkt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Autobahnauffahrten Richtung Wien und Graz. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten den Weizer Hauptplatz sowie den Hauptbahnhof.

Lage
Objektnummer: 9822
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