Tolle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

552 Zimmer329.000 €
1200 Wien, Marchfeldstraße 15

Tolle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

552 Zimmer329.000 €
1200 Wien, Marchfeldstraße 15
Ausstattung
BalkonAufzugKellerHeizungsart: Zentral
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
329.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 28.4 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 329.000 €
Montliche Kosten: 122,45 €
Preis pro m²: 5.981,82 €
Provision: 11 844,00 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in einem 2019 revitalisierten Gründerzeithaus unweit der Donauinsel.

Durch einen Vorraum gelangt man in das mit Dusche ausgestattete Bad, ein getrenntes WC sowie den Wohnbereich.
Die Küche wurde baulich abgetrennt, ist jedoch zum Wohnbereich hin offen. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer sowie der Ausgang auf den Balkon.
In den Wohnräume wurde ein Vollholzparkett mit Fischgrätmuster verlegt, der zusammen mit der Fußbodenheizung für eine warme Atmosphäre sorgt.
Die Nassräume sind modern und zeitlos verfliest. Eine bodengleiche Dusche, sowie ein Handtuchtrockner vervollständigen das modern eingerichtete Badezimmer.
Die Einbauküche wurde mit hochwertigen Geräten und Armaturen ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbaukasten.
Auf der Terrasse wurde Holzkunststoff verlegt.

Ein Kellerabteil, sowie ein allgemein zugänglicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Lage:
Das Haus befindet sich im aufstrebenden 20. Wiener Gemeindebezirk. Das Gründerzeithaus wurde 2019 im Rahmen des Projektes "Marchfeld Residenz" komplett revitalisiert.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal gegeben. Straßenbahn, Bu, U-Bahn und S-Bahn (Handelskai) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist somit in 25 Minuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken und diverse Arztpraxen sind nur 1-2 Gehminuten entfernt. Die "Millenium-City", mit ihren über 100 Shops, Gastonomie-Betrieben und Entertainment-Angeboten kann ebenfalls zu Fuß erreicht werden.
In nur 10 Minuten erreicht man die Donauinsel, die als Naherholungsgebiet keine Wünsche offen lässt

Ansprechpartner:

Herr Iman Ajdari
Tel.: +43 (1) 596 60 20 668 || +43 699 17 55 66 68 || ia@jpi.at

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Lage
Objektnummer: 101/15619
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