**MIETANBOT LIEGT VOR** Möblierte Altbauwohnung zwischen City und Prater!

602 Zimmer980 €
1020 Wien, Leopoldstadt

**MIETANBOT LIEGT VOR** Möblierte Altbauwohnung zwischen City und Prater!

602 Zimmer980 €
1020 Wien, Leopoldstadt
Ausstattung
Kabel/Sat-TVHeizungsart: EtageDuscheMöbliertEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
980 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 116.63 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 979,5 €
Miete pro m²: 16,33 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung in zentraler und verkehrsgünstiger Lage, unweit des Wiener Prater und Webster University.

Diese helle 2 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegtem Altbau, verfügt über eine vollausgestattete Küche, einem großzügigen Wohn - Essbereich, großes Schlafzimmer von wo aus man in das moderne und sehr helle Bad mit Dusche und großem Waschbecken gelangt.

Die Ausstattung mit Echtholz Parkettböden, hochwertigen Fliesen sowie Deckenspots und vieles mehr lässt keine Wünsche offen. Kastenfenster runden diese wunderschöne Wohnung gekonnt ab. Die Wohnung wird möbliert übergeben. 

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man auf der Praterstraße! Den Abend kann man in den zahlreichen trendigen Lokalen in der näheren Umgebung, oder auch sportlich, im grünen Prater verbringen. 

Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen, und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin!

 

Details auf einem Blick:

  • Wohnfläche: ca. 60m²
  • Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten (Ceranfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen)
  • Waschmaschinenanschluss in der Küche
  • Vollmöbliert
  • Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • 1. Stock ohne Lift
  • Mietdauer: 5 Jahre mit automatischer Option auf Verlängerung  
  • U Bahn - Entfernung: 50 Meter!
  • Dauerparkmöglichkeiten im Umkreis von 100m 

 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Der Praterstern ist in nur 3 Gehminuten zu erreichen. U1 (Praterstern, Nestroyplatz) sowie die U2 (Taborstraße), die Straßenbahnlinie 2, 5 und O, die Buslinie 5A und 80A sowie die S Bahnlinie am Praterstern. 

Kostenübersicht

  • Miete: € 875,--
  • Betriebskosten: € 104,50
  • Gesamtkosten: € 979,50
     
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust

 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Website: www.badura-immobilien.at/datenschutzerklaerung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 601
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