- UNI-Real - Doppelhaushälfte mit kleinem Garten

127579.000 €
1230 Wien, Liesing
Ausstattung
ParkplatzKabel/Sat-TVGartenHeizungsart: FussbodenTerrasse
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
579.000 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 579.000 €
Preis pro m²: 4.559,06 €
Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (inkl. MwSt)
Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Ihre idyllische Doppelhaushälfte mit kleinem Garten (30m²) und einer Dachterrasse mit Fernblick am Stadtrand von Wien.

Das Haus hat 127,53 m² auf drei Ebenen und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nebenstraße.

Diese Doppelhaushälfte steht bereits belagsfertig zur Verfügung, JETZT verwirklichen Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen!
Bei Bedarf ist eine schlüsselfertige Übergabe vom Bauherrn, nach vorheriger Absprache, gegen Aufpreis möglich.

Klimaanlagenvorkehrung im EG und im DG bereits vorbereitet!

Überblick:
EG:
*Vorraum
*Wohnküche
*Wirtschafts-Abstellraum
*WC

1 OG:
*Gang
*Zimmer
*Zimmer mit Schrankraum
*Bad

DG:
*Vorraum
*Zimmer
*Bad
*Terrasse (20,21m²) (Nordost)

*Garten 30m² (Nordwest)

KFZ-Abstellplatz inkl. Vorbereitung für E-Lade Station

Die Außenanlage, kann noch in Absprache mit dem Bauherrn zusammen gestaltet werden.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT 0676 52 14 336 an oder mailen Sie an stoeger@uni-real.at, weil ich gerne für SIE da bin!

Wenns ums Beste beim Wohnen geht -->www.uni-real.at

weitere Informationen:
Zum Verkauf steht die Top 2 (Stand Jänner 2022, DHH ist belagsfertig, die Fassade ist aufgrund der Wetterbedingungen noch nicht fertiggestellt)

Das Objekt wird belagsfertig übergeben, das bedeutet, ohne Wand- und Bodenbeläge, keine Sanitärgegenstände, keine Komplettierung, ohne Spachtel- und Malerarbeiten.

Ausstattung:
Wienerberger Ziegel
Kunststofffenster mit Aludeckschale an der Außenseite
3- Fach Verglasung
Rollläden mit Elektroantrieb bei allen Aufenthaltsräumen
Alu- Eingangstüre
Luftwärmepumpe von Vaillant

Lage:
1230 Wien - absolute Ruhelage.

U6 Alterlaa ist ist nur 1,2 km entfernt.
Die Buslinien 65A, 64A, N64 sind fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten und ein Einkaufszentrum befinden sich im Umkreis.

Auf die Autobahn gelangen Sie in zwei Autominuten, die öffentliche Anbindung in das Stadtzentrum ist ausgezeichnet.

Der seitliche Grundstücksstreifen mit der Einfahrt endet beim
2 m hohen Zaun.

Lage
Objektnummer: W1106S