"Wellnessoase Sonnwendviertel"

764 Zimmer1.250 €
1100 Wien, Favoriten

"Wellnessoase Sonnwendviertel"

764 Zimmer1.250 €
1100 Wien, Favoriten
Ausstattung
BalkonAufzugKellerKabel/Sat-TVGartenSaunaGarageHeizungsart: ZentralWG geeignetLoggiaMöbliertSwimmingpool
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.250 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
A+HWB: 11.78 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.250 €
Miete pro m²: 16,45 €
Provision: 2.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

"Neubauwohnung im Sonnwendviertel" Zur Vermietung gelangt diese herrliche NEUBAU-Wohnung in 1100 Wien im Sonnwendvierel in der Nähe beim Hauptbahnhof! Die Wohnung befindet sich im 8ten Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 76,43m² Wohnfläche, ca. 16,5 m² Loggia und ca. 7,65 m² Balkon Lebensqualität PUR! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: - Vorzimmer - Schlafzimmer mit Badezimmer und begebbarem Kleiderschrank mit Ausgang zur Loggia - Kinderzimmer mit Ausgang zur Loggia - Zimmer mit Ausgang zur Loggia - Wohnküche mit Ausgang zur Balkon - WC separat - Badezimmer mit Wanne separat Highlight: - Fahrradabstellraum - Kellerabteil - Waschküche - Kinderwagenabstellraum - Parkview - Wellnessbereich mit Sauna und Gemeinschaftspool - Kinderspielplatz - Jungwald - Loungebereich - Esszimmer mit Grill - Musikproberaum - Gemeinschaftsküche - Kino - Klettern - Theater - Dachterrasse am Dach Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar! Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Gesamtbruttomiete inkl. BK und Garage: 1.250, -- € Heizkosten ca. 70€ im Monat Stromkosten ca. 40 € im Monat Kaution 3BMM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 918,44 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 138,96 zzgl 10% USt.
Sonstiges 24,95 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds 32,64
Autoabstellplatz 24,34 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 110,67
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Gesamtbetrag 1250
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Heizwärmebedarf:11.78 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage
Objektnummer: 1626/21446
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