WOHNUNGSPAKET Nähe U6-Josefstädterstrasse: 6 leerstehende Wohnungen beim Brunnenmarkt

2711.358.000 €
1160 Wien, Ottakring

WOHNUNGSPAKET Nähe U6-Josefstädterstrasse: 6 leerstehende Wohnungen beim Brunnenmarkt

2711.358.000 €
1160 Wien, Ottakring
Ausstattung
AufzugHeizungsart: Zentral
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.358.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 78.42 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1.358.000 €
Preis pro m²: 5.011,07 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

WOHNUNGSPAKET Nähe U6-Josefstädterstrasse: 6 leerstehende Wohnungen beim Brunnenmarkt

Die Eckdaten:

- 6 leerstehende Wohnungen 

- Wohnnutzfläche: 271,78m²

- Wohnungsgröße von 44,55m² bis 47,24m²

- 2. bis 5. Stockwerk

- Gesamtkaufpreis: EUR 1.358.000

 

Lage:

Die in ca. 5 Minuten fußläufig entfernte U6-Station "Josefstädter Straße" sowie die Straßenbahnlinie "2" decken die öffentliche Verkehrsverbindung perfekt ab. In unmittelbarer Nähe auf der Neulerchenfelder Straße befinden sich auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Bipa, Apotheke, Blumenhändler, etc.) sowie der beliebte Brunnenmarkt/Yppenplatz.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

- Straßenbahnlinie 2 Station "Neulerchenfelderstraße/Brunnengasse"

- Straßenbahnlinie 46 Station "Thaliastraße/Haberlgasse"

- U-Bahn: U6 Station Josefstädter Straße

 

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Frau Anita Eckhardt persönlich unter  +43 660 636 58 58  sowie auch unter eckhardt@moritz-immobilien.at Unser Büro erreichen Sie uns unter  +43-1-997-1693  oder unter office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

 

Nebenkosten: 

Grundbucheintragung: 1,1% d.KP. 

Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.

Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt. 

Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 10027
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