Wunderbar wohnen- inkl. Heizung

462 Zimmer894 €
1070 Wien, Neubau

Wunderbar wohnen- inkl. Heizung

462 Zimmer894 €
1070 Wien, Neubau
Ausstattung
KellerHeizungsart: ZentralEinbauküche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
894 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 45 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 893,99 €
Miete pro m²: 19,43 €
Provision: 1.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

In dieser wunderbaren Wohnung werden Sie sich wohlfühlen! Nah am Puls der Stadt und dennoch ruhig. Die in einer kleinen Seitengasse zwischen Lerchenfelderstraße und Neustiftgasse gelegene Wohnung ist im 4. Liftstock. Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem WC mit Handwaschbecken, einer hellen, freundlichen Wohnküche und einem Schlafzimmer mit Bad ensuite. Die Küche ist komplett ausgestattet und besteht aus einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Herd mit Ceranfeld und Backofen, einem Geschirrspüler und einem Dunstabzug sowie ausreichend vielen Schränken und Stauraum. Im Bad befindet sich eine Badewanne mit Duscharmatur sowie Duschwand, ein Waschbecken mit Spiegel, ein Handtuchhalterheizkörper sowie der Waschmaschinenanschluss. Durch eine große Oberlichte gibt es im Bad auch Tageslicht. In der nahen Umgebung sind viele sehr gemütliche Lokale zu finden. Auch der tägliche Einkauf kann zu Fuß erledigt werden. Mit der Straßenbahnlinie 46 ist man in wenigen Minuten am Ring, der Bus 48 A fährt rasch auf der Busspur zur U6. Um diese Wohnung mieten zu können bitten wir um den Nachweis eines aufrechten Arbeitsverhältnisses durch Vorlage der letzten 3 Einkommensnachweise (bei Selbstständigen die letzte E&A-Rechnung/Bilanz) . Studenten benötigen eine Bürgschaftserklärung samt Einkommensnachweisen. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie durch klicken auf "jetzt sofort erhalten" bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs können wir als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 693,15 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 90,13 zzgl 10% USt.
Heizkosten 18 zzgl 20% USt.
Warmwasser 9,81 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 82,91
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Gesamtbetrag 893,99

_______________________________________________________________________________________________________________________ KARRIEREABEND AM 14.09.2019 - WIE WERDE ICH IMMOBILIENMAKLER/IN! Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie kommen aus dem Vertrieb und die Immobilienbranche hat Sie schon immer interessiert? Dann besuchen Sie unseren Karriere-Abend am 14.09.2019 um 18:00 (Einlass ab 17:45) in der Lainzer Straße 23, 1130 Wien! Dieser Informationsabend ist für Sie völlig unverbindlich und natürlich kostenlos. Bitte um Anmeldung unter karriere@remax-first.at oder unter +43 1 997 1000. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Ihr RE/MAX First Team Hietzing

Lage
Objektnummer: 1609/40050
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