Anlegerwohnung nähe Lendplatz - Garconniere mit separater Küche und Balkon im Grazer Bezirk Lend

301 Zimmer109.000 €
8020 Graz, Mühlgasse
Ausstattung
BalkonParkplatzKellerDuscheEinbauküche
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Preisbewertung
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109.000 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 66.4 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 109.000 €
Preis pro m²: 3.633,33 €
Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
Beschreibung

Diese rund 28 m² große Garconniere befindet in der Mühlgasse in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Diese Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum, einer Küche, einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf dem Balkon, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt, bietet Platz für eine Sitzgelegenheit. Die Wohnung ist bis einschließlich 03/2024 vermietet. Der aktuelle Nettomietzins beläuft sich auf € 215,10/p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 2.581,20/p.a.). Die Wohnung wird komfortabel mittels einer Gasheizung geheizt.

 

Da diese Wohnung vermietet ist, sind keine Besichtigungen möglich.

 



Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Mühlgasse, in unmittelbarer Nähe des Lendplatzes und Volksgartens, der Annenstraße sowie der Keplerstraße im beliebten Grazer Bezirk Lend. Fußläufig, in wenigen Minuten erreichbar, sind mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten, die Innere Stadt, der Hauptplatz sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Lage
Objektnummer: 9713
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