Loftartiger 50m³ Altbau mit Einbauküche in Toplage - 1080 Wien

502 Zimmer795 €
1080 Wien, Josefstadt

Loftartiger 50m³ Altbau mit Einbauküche in Toplage - 1080 Wien

502 Zimmer795 €
1080 Wien, Josefstadt
Ausstattung
AufzugKabel/Sat-TVHeizungsart: EtageBarrierefreiDuscheEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
795 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 67.97 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 795,14 €
Miete pro m²: 15,9 €
Provision: 1.735,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.400,00 €
Beschreibung

Stylischer 50m² Loft-Altbau mit Einbauküche in Topruhelage! 

Diese unbefristete und hochwertig renovierte Wohnung befindet sich komplett ruhig zur Hofseite ausgerichtet im Erdgeschoß eines repräsentativen Stilaltbaus in Toplage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50m² und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer, Abstell-/Schrankraumraum, Badezimmer mit WC und Vorraum,.

Ausstattung: hochwertige Einbauküche mit Geräten (Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Eiskasten, Geschirrspüler), weißer, kunststoffbeschichteter Boden mit Fußbodenheizung (Brennwert-Gasetagenheizung), geschmackvolle Badezimmerausstattung mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss, Aufzug, neue Fenster, Sicherheitstüre, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum,.

Absolute Toplage im 8. Bezirk mit hervorragender Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U2-Nähe, Straßenbahnlinie 2 und Autobus 13A.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und Steuer € 795,15
(HMZ € 575,23 + IM € 50,- + Bk/Lift € 96,72 + 10% USt. € 72,20 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.400,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.445,83 zzgl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage:  www.sitarz.at  

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).



 



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 5646
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