Volltreffer! Innsbruck-Land - Ihr Traumhaus

2504 Zimmer1.290.000 €
6070 Ampass

Volltreffer! Innsbruck-Land - Ihr Traumhaus

2504 Zimmer1.290.000 €
6070 Ampass
Ausstattung
ParkplatzKabel/Sat-TVGartenSaunaHeizungsart: FussbodenBadewanneDuscheTerrasse
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.290.000 €
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Energieausweis
CHWB: 67.73 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1.290.000 €
Montliche Kosten: 271 €
Preis pro m²: 5.160 €
Beschreibung

Ruhe, Harmonie und Wohn-Luxus!

Das bietet Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus an der verkehrsberuhigten Römerstraße in sonnigster Lage von Ampass, einem sehr gefragten Wohnort mit dörflichem Charakter.

Die Entfernung ins Zentrum der Landeshauptstadt beträgt nur 5 km. DIe Haltestelle der Buslinie  4132  ist in unmittelbarer Nähe und der Bus benötigt bis zum Hauptbahnhof Innsbruck nur 14 min.

 

Besichtigungen ab Mitte Juli möglich!

 

Shortcuts:

  • Zeitlose, moderne Architektur
  • Großzügiges Raumkonzept
  • 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, verschiedene Nebenräume und Nutzräume
  • Sauna
  • Großes Carport und zusätzliche Parkplätze
  • Sämtliche Glasflächen mit automatischer Beschattung, 3fach verglast
  • Grünflächen, Terrasse, Saunagarten und Rückzugsgebiete im Garten
  • Wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt

Eine Liegenschaft der Top Liga in bester Lage, geschmackvolles und repräsentatives Wohnen!

Grundfläche:  681 m²

Nutzfläche: ca. 247,6 m²

Beziehbar:    nach Vereinbarung

Baujahr:        2003

Heizung:        Fußbodenheizung

 

Kaufpreis:    € 1.290.000,--

Eintragung ins Grundbuch: 1,1 %

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Kosten der treuhändischen Abwicklung und Vertragserrichtung

Maklerhonorar: 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt.

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé unter Angabe Ihrer Adresse an.

Gerne zeige ich Ihnen alle Objekt-Highlights direkt vor Ort.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



  

Lage
Objektnummer: 628
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