Hofseitige 2 Zimmer Wohnung - zwischen U-Bahn Station Währing & Nussdorf

542 Zimmer299.000 €
1090 Wien, Alsergrund
Ausstattung
AufzugHeizungsart: EtageWG geeignetBadewanneEinbauküche
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
299.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 133.3 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 299.000 €
Montliche Kosten: 210,46 €
Preis pro m²: 5.537,04 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine rd. 54 m² große, 2 Zimmer Wohnung, im 2. Liftstock eines Altbaus. Die Wohnung ist komplett Hofseitig orientiert.

Ursprünglich war die Wohnung in zwei einzelnen Wohnungen aufgeteilt, welche vor einigen Jahren zusammengelegt worden sind.

Da der Aufzug in den zwischengeschossen hält, müssen sie einen Halbstock rauf bzw. runter bis zu Wohnung gehen.

Sie gelangen über die Küche in die Wohnung. Die Küche ist verfließt und folgendermaßen ausgestattet: E-Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, kleiner Essplatz, sowie einige Ober- und Unterschränke. 

Weiter gelangen sie in einen Zwischengang, welcher zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie zum Bad und WC führt.

Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminat verlegt, und beide nach Westen in den ruhigen Innenhof orientiert.

Das geräumige Badezimmer ist verfließt und besitzt einen doppelten Waschtisch, Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weiters gelangen sie durch das Badezimmer zur Toilette, welche elektrisch belüftet ist und ein eigenes Fenster in den Lichthof verfügt. 

Parallel zum Innenhof befindet sich die U-Bahn, somit ist diese bei geöffnetem Fenster auch leicht zu hören.

 

Zur 3D-Besichtigung gelangen sie hier - 3D - Besichtigung

 

Find us on Facebook!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Gegenüber von der Canisiuskirche gelegen, bietet diese Immobilie alle öffentliche Verkehrsmitteln in der unmittelbaren Umgebung, wie zb. Staßenbahn 37, 38, U-Bahn Linie U6 sowie der Nachbus N38. Durch die zentrale Lage bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zum Donaukanal, sowie zum Franz-Josefs-Bahnhof sind nur ein kleiner Pluspunkt dieser Lage. Detaillierte Lagebeschreibung als Download zum Expose!

Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach expliziter Beauftragung mit dem Wunsch eines vorzeitigen Tätigwerdens und unter Verzicht auf ein 14-tägiges Rücktrittsrecht zusenden können. Mit unserer Beauftragung wird ein Dienstleistungsvertrag geschlossen wobei nach wie vor eine Vermittlungsprovision nur bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags fällig wird. Sie erhalten eine Mail mit dem Maklervertrag in der Sie diese beiden Punkte bestätigen, danach stehen Ihnen alle Objektunterlagen zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage
Objektnummer: 2232
Ähnliche Objekte