NEU UND ALT IN EINEM : Prachtvoll Wohnen mit Gloriette-Blick!

122559.000 €
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
Ausstattung
AufzugHeizungsart: EtageBadewanneDuscheEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
559.000 €
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Energieausweis
FHWB: 491.39 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 559.000 €
Montliche Kosten: 392,82 €
Preis pro m²: 4.581,97 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

FAST FACTS: 1150 | KAUF | EUR 559.000,- | Geschichte trifft Moderne | Nahe Schönbrunn mit Glorietteblick!

► Videotour

Das Eckhaus aus dem Jahre 1909 - ein erhaltungswürdiger historischer Bau - wurde bereits vitalisiert. Mittels umfangreicher Sanierung wurde die gegliederte Fassade sowohl straßenseitig als auch im Innenhof vor wenigen Jahren wiederhergestellt und erstrahlt in frischem Glanz. Ein klassischer Altbau mit den Stilelementen seiner Zeit!

Die Wohnung wurde in den 90er Jahren in ihrer jetzigen Form geschaffen. Der Eingang befindet sich im dritten und letzten Regelgeschoss des Altbaus und zieht sich dann ein Stockwerk höher ins 1. Dachgeschoss. In diesem Objekt findet man Flügeltüren aber auch das Dachflächenfenster mit Blick auf die Gloriette!

Die Wohnung ist derzeit wie folgt eingeteilt:
3.Stock:
- Vorraum
- Küche
- Duschbad
- Toilette
- Esszimmer
- Eckzimmer

1.DG:
- großer Dachraum
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne
- separate Toilette

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Einbauküche

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Durch die Nähe zur Johnstraße und dem Meiselmarkt findet man sich hier umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso laden die Cafés und Lokale des belebten Viertels zu einem Besuch ein. Wen es ins Grüne zieht, den lockt das nahe gelegene Schloss Schönbrunn mit seinen vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholungsräumen.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn U3 Johnstraße - ca. 10 Gehminuten
Bushaltestelle 10A - ca. 6 Gehminuten
Straßenbahnlinien 10 sowie 52 - ca. 5 Gehminuten

Lage
Objektnummer: 708
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