ERSTBEZUG: Wunderschöne 2 Zimmer mit Balkon

512 Zimmer860 €
1130 Wien, Amalienstraße

ERSTBEZUG: Wunderschöne 2 Zimmer mit Balkon

512 Zimmer860 €
1130 Wien, Amalienstraße
Ausstattung
BalkonAufzugKellerKabel/Sat-TVHeizungsart: FussbodenBadewanneParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
860 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 30.04 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 860 €
Miete pro m²: 16,86 €
Provision: 1.876,37 € inkl. 20,00 % USt.
Kaution: 2.580,00 €
Beschreibung

Diese perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Neubau (ERSTBEZUG) mit bester öffentlicher Anbindung (U4 Ober St. Veit) und bietet ausgezeichnete Lebensqualität.

Neben den großen Wohnräumen verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer (Badewanne, WM-Anschluss, Handtuch-Heizkörper), einen Abstellraum, ein separates WC und eine tolle Küche, die geschickt in eine Nische eingebettet ist (Herd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank).

Der hübsche rund 5 m² große Balkon ist hofseitig ausgerichtet.

Neben den Vorzügen der Stadt sind in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen möglich.

Der Schlosspark Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten sind herrliche Ausflugsziele in der Nähe und das Wiental bietet einen hervorragend ausgebauten Radweg.

Kellerabteil, Waschküche und Fahrradabstellraum sind vorhanden.

Ein Garagenplatz kann zusätzlich um EUR 110,- (inkl BK,USt) angemietet werden.

Befristung: 5 Jahre

 

Nebenkosten:

3BMM Kaution

2BMM Provision

EUR 240,- Vertragserrichtungskosten

 



Lage:
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 3 Minuten zu Fuß zur U4-Station Ober St.Veit. Die U4 bringt Sie in nur 16 Minuten in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz/Kärntner Straße).

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ums Eck (Billa, MediaMarkt, Obi, Bipa, Bäcker, Apotheke...) Weitere tolle Geschäfte bietet das nahe Auhofcenter (H&M, Billa, Zara....).
In nur 10 Minuten sind Sie mit der U-Bahn beim prachtvollen Schlosspark Schönbrunn.
Vor der Haustüre, entlang des Wien-Flusses gibt es einen perfekt ausgebauten Rad- und Spazierweg.
Die Anbindung Richtung Westen ist ebenso hervorragend, in nur 5 Minuten sind Sie mit dem Auto bequem auf der A1 Westautobahn.

Lage
Objektnummer: 158
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