TRAUMWOHNUNG mit TOPLAGE - NEU SANIERT um NUR € 319.000,00

492 Zimmer319.000 €
1180 Wien / Wien 18., TÜRKENSCHANZPLATZ 1/Top 07

TRAUMWOHNUNG mit TOPLAGE - NEU SANIERT um NUR € 319.000,00

492 Zimmer319.000 €
1180 Wien / Wien 18., TÜRKENSCHANZPLATZ 1/Top 07
Ausstattung
AufzugKellerHeizungsart: EtageEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
319.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 319.000 €
Preis pro m²: 6.510,2 €
Provision: 3% plus 20% Mwst
Beschreibung

ERSTBEZUG !!

In einem klassischen Wiener Zinshaus mit schön gegliederter Fassade befindet sich diese NEU SANIERTE Wohnung.

Das Haus selbst ist in einem ordentlichen/ gepflegten Zustand.

weitere Informationen:
Die Wohnung wurde komplett neu saniert und besteht aus:

Vorzimmer, Abstellraum, Wohnküche mit neuer Küchenzeile und allen Geräten, 1 Schlafzimmer, Fertigparkettboden,
Gasetagenheizung, Kellerabteil.

Lage:
1180 Wien, Türkenschanzplatz 1 / Top 07 / HP wie 1.Stock/
LIFTHAUS.

Der Türkenschanzplatz 1 befindet sich mitten im 18. Wiener Gemeindebezirk nebst dem Türkenschanzpark.

Mit diversen Geschäften, Bankinstituten und einer Apotheke können Sie vieles rund um den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten erreichen. Nebenan befindet sich das Pensionisten Wohnhaus "An der Türkenschanze" und natürlich der Türkenschanzpark sowie der Sternwartepark.

Die LAGE bietet sehr viel Grünraum und vermittelt ein angenehm ruhiges Umfeld.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Autobuslinie 10A bzw. N41 oder mit der Straßenbahnlinie 41 nahezu direkt vor der Haustüre. Die S-Bahn Linie 45 erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten.

INDIVIDUALVERKEHR:
Die umliegende Gersthofer Straße verbindet Sie rasch mit der Gentzgasse und daran an den Gürtel.

Der Kaufpreis ist € 319.000,00

Es gibt auch die Möglichkeit einen Stapelparkerplatz im Haus
zu erwerben, der KP ist € 25.000,00.

MONATSVORSCHREIBUNGEN:

Wohnung:
BK € 89,23
RR € 49,57
Netto € 138,80
10% Mwst € 8,92
Gesamt € 147,72




Garage:
BK € 22,05
BK Garage € 6,13
RR € 12,25
Netto € 40,43
20% Mwst 5,64
Gesamt € 46,07

Im Topf sind derzeit ca. 24.100,00 Stand per 01.01.2021.

ALLES in ALLEM: Eine Top-Wohnung, dessen Sie unbedingt die Aufmerksamkeit einer Besichtigung schenken sollten.

Ich freue mich auf Ihren Anruf; Isabella MECKL unter
mobil: 0699/ 100 600 22.

Lage
Objektnummer: ME688
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