Traumhaftes Wohnschloss: 5 Minuten vom Wörthersee in perfektem Zustand samt Inventar

80020 Zimmer9.600.000 €
9201 Krumpendorf am Wörthersee, Klagenfurt Land
Ausstattung
Kabel/Sat-TVSaunaHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: ÖLBadewanneDuscheSwimmingpool
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9.600.000 €
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Kosten
Kaufpreis: 9.600.000 €
Preis pro m²: 12.000 €
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Beschreibung

Eingebettet in einem über 2,3 Hektar großen Park liegt diese perfekt sanierte Renaissance-Schlossanlage nur wenige Minuten vom Ufer des Wörthersees in absoluter Ruhelage.

Der geschichtsträchtige Ort lässt eine Befestigungsanlage an dieser Stelle bereits im 9. Jahrhundert vermuten. Diese wurde später zu einem wohnhaften Schloss umgebaut und präsentiert sich heute als eine Vierflügelanlage gruppiert um einen romantischen Innenhof mit Arkadengängen und einem großen Turm. Die erhaltenen Ausstattungsdetails spiegeln dabei als gewachsenes baukulturelles Erbe sämtliche Epochen über Barock bis hin zum Jugendstil wieder.

In den letzten 17 Jahren wurden ohne Kosten und Mühen zu scheuen mit insgesamt 140 Fachfirmen, die gesamte Schlossanlage nach modernsten technischen Anforderungen unter größten Augenmerk auf den historischen Charakter saniert. Dabei wurden auch jüngere Bausünden rückgebaut und nach historischen Vorbild korrekt ergänzt.

Das Schloss selbst verfügt auf ca. 800 m² Nutzfläche über 20 Zimmer. Diese verteilen sich auf diverse Repräsentationsräumlichkeiten wie einen großen Rittersaal, Musikzimmer, 4x Bibliotheken, etc. sowie 8 Schlafzimmer mit Ankleiden und 6 Marmorbäder. Insgesamt stehen im Objekt auch drei Küchen zur Verfügung.

Der prachtvolle Innenhof mit ca. 280 m² bietet bis zu 150 Gästen Raum und kann mittels einem vorhandenen Zeltdach partytauglich beschattet bzw. regenfest gemacht werden.

Zum Wellness gibt es eine Sauna und Dampfbad sowie einen großen Pool (9x5 m) samt Umkleide und Poolküche im Park.

Der komplett ummauerte bzw. eingezäunte Park besticht neben seinen schönen Altbaumbestand auch mit einem romantischen Teich samt Pavillon und einem 15 m hohen künstlichen Wasserfall.

Weiters steht auf dem Areal ein Nebengebäude mit ca. 120 m² zur Verfügung, wo 4 PKWs sowie sämtliche Gartengeräte Platz finden. Auch für Personal stehen Räumlichkeiten zur Verfügung.

Für die gesamte Anlage wurde ein Sicherheitskonzept mit Video-Überwachung und Alarmanlage umgesetzt.

Das Schloss verfügt zur Wasserversorgung über zwei eigene Brunnen. Beheizt wird mittels einer zentralen Ölheizung.

Das Schloss wird voll möbliert verkauft, so dass der neue Schlossherr hier sofort einziehen könnte.

Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen nachreichen. Bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.

Lage:
Nur wenige Minuten vom Wörthersee bietet das Schloss einen idealen Rückzugsort im südlichsten österreichischen Bundesland Kärnten. In 2,5 Stunden kann man auch italienisches Flair in Venedig genießen.

Die Kärtner Seen- und Alpenlandschaft bietet ganzjährig zahllose sportliche Möglichkeiten.

Klagenfurt als Landeshauptstadt verfügt über eine Vielzahl an Geschäften, Ärzten, Klinken, ein gutes kulturelles und kulinarisches Angebot und über einen eignen Flughafen.

Lage
Objektnummer: SBS888