Modernes Wohnen nahe der Seestadt Aspern

723 Zimmer357.000 €
1220 Wien, Burgkmairgasse 51

Modernes Wohnen nahe der Seestadt Aspern

723 Zimmer357.000 €
1220 Wien, Burgkmairgasse 51
Ausstattung
ParkplatzAufzugKabel/Sat-TVHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: LuftwärmepumpeBarrierefreiTerrasseEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
357.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 34.8 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 357.000 €
Preis pro m²: 4.958,33 €
Beschreibung

In gefragter Grünruhelage nächst dem prosperierenden Stadtteil Seestadt Aspern entsteht das anspruchsvolle Neubauprojekt in zeitgemäßem, puristischem Design mit architektonischen Finessen.

Nur 18 attraktive Anlagewohnungen in trendigem Wohnkonzept mit smarten Grundrissen in Größen zwischen 34m2 - 78m2 erfüllen höchste Qualitätsansprüche.

Fertigstellung Herbst 2021!

weitere Informationen:
Top 15:

Wohnfläche: 72,16m2
Terrasse: 25,85m2

Raumaufteilung:
großes Vorzimmer, separates WC, Wohn-Esszimmer mit moderner voll ausgestattet Küche, Ausgang auf die großzügige Terrasse.
2 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.

Modernes Wohnen mit hohem Qualitätsanspruch:
+ Vollholz-Parkett
+ Fussbodenheizung
+ Markenküche mit Markengeräten
+ Modern möbliertes Bad mit Spiegelschrank und Handtuchtrockner
+ Aussenliegende Beschattung
+ Lift
+ Fahrrad-/ Kinderwagen-Abstellraum

Spezielles Service für Investoren:
+ Kaufpreis mit ausgewiesener Umsatzsteuer
+ Erstvermietungsgarantie

Lage:
Ideale Wohnlage nahe Seestadt Aspern
Sonnige Ruhelage in der attraktiven und prosperierenden Wohnlage nächst der Seestadt Aspern mit U-Bahn Anbindung. Das Erholungsgebiet mit Schwimmen, Spielplätzen, Skate Park und Seepromenade ist unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivität. In Kombination mit der exzellenten Infrastruktur bietet dies zusätzliche Lebensqualität.

+ U-Aspern Nord in 89A/99A/99B in 7 Minuten erreichbar
+ Gute Einkaufsinfrastruktur
+ Hohe Wohnqualität durch den hohen Grünanteil und den gepflegten Gärten in der direkten Umgebung

Kaufpreis Wohnung:      € 357.000,00
Kaufpreis KFZ Stellplatz: € 19.950,00

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5%
- Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1%
- Vermittlungsprovison (inkl.20%USt.)................3,6%
- Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung ...................................................1,8%

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage
Objektnummer: FI - 216
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