Wunderschöne, sehr sonnige 2 Zimmer Dachgeschoß-Maisonette, Nähe Augarten

672 Zimmer798 €
1020 Wien, Leopoldstadt

Wunderschöne, sehr sonnige 2 Zimmer Dachgeschoß-Maisonette, Nähe Augarten

672 Zimmer798 €
1020 Wien, Leopoldstadt
Ausstattung
AufzugKellerKabel/Sat-TVHeizungsart: EtageEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
798 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 127.9 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 798,25 €
Miete pro m²: 11,91 €
Provision: 2.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Wunderschöne, sehr sonnige 2 Zimmer Dachgeschoß-Maisonette in sehr guter Lage, Nähe Augarten.

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht mit einem geräumigen Grundriss und einer modernen Ausstattung.

Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf:

1. Ebene: sehr geräumiger und sonnigerr Wohnraum mit sehr großer, südseitiger Gaupe, separater, neuer Einbauküche, Abstellraum, Toilette und Vorraum.
2. Ebene: ein herrliches Zimmer, Bad (Wanne, WC), und Vorraum/Galerieraum.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen, sowie die Donauinsel bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 559 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 166,68 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,57
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Gesamtbetrag 798,25
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Heizwärmebedarf:127.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage
Objektnummer: 2703/2654
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