Hochwertig ausgestattete Doppelhaushäfte - Massiv Vollholz Bauweise

1535 Zimmer977.000 €
1140 Wien, Penzing

Hochwertig ausgestattete Doppelhaushäfte - Massiv Vollholz Bauweise

1535 Zimmer977.000 €
1140 Wien, Penzing
Ausstattung
ParkplatzKellerHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: ErdwäremeTerrasse
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Preisbewertung
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977.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 977.000 €
Preis pro m²: 6.385,62 €
Provision: 3.00 % (inkl. MwSt)
Beschreibung

ERSTBEZUG - Doppelhaushälfte in Grünruhelage

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit rund 47 m² mit Ausgang auf Terrasse übergehend in den Eigengarten, offene Küche, separate Toilette mit Handwaschbecken
1.Stock: 2 Schlafzimmer, großes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette
Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer mit eigener Terrasse und Direktzugang in das Badezimmer mit großer Dusche und separaten Toilette
Keller: Vorraum, 2 große Räume, Heizraum bzw. Technikraum/Waschküche

AUSSTATTUNG:
Niedrigenergiehaus Massive Vollholz Bauweise, DAIKIN Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Deckenkühlung (ebenfalls mittels Luftwärmepumpe), hochwertige Dielen Parkettböden, elektrische Außenbeschattung, Autoabstellplatz für (evtl.) zwei Autos
+++ Die Fliesen für Bäder und Toiletten können noch selbst mitentschieden werden +++

INFASTRUKTUR:
Supermärte in 5 Autominuten, Auhofcenter in 12 Autominuten,
Volksschule Hütteldorf, Montessori Schule und Dominikanerinnen in 10 Autominuten
Autobus 52 A,

Anwaltsgebunden : Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% des Kaufpreises

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NEW - House in Green Area

ROOM LAYOUT:
First floor: living-dining room with about 47 m² with access to the terrace/garden, open kitchen, separate toilet with washbasin
1st floor: 2 bedrooms, large daylight bathroom with tub, shower, double washbasin and toilet
Attic: 1 bedroom with own terrace and direct access to the bathroom with large shower and separate toilet
Basement: hall, 2 large rooms, boiler room or technical room / laundry room

EQUIPMENT:
Low-energy house, solid wood construction, DAIKIN heat pump, controlled fresh air system, underfloor heating, ceiling cooling, high-quality real wood parquet floors, electric outdoor shutters, car parking space for (possibly) two cars

INFASTRUCTURE:
Supermarkets in 5 minutes by car, Auhofcenter in 12 minutes by car,
elementary school Hütteldorf, Montessori school and Dominican nuns in 10 minutes by car
Bus 52 A,

Lawyer´s fees: 1.5% of the purchase price for drawing up the purchase contract.

Lage
Objektnummer: 1069/18634
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