Wunderschöne Doppelhaus-Hälfte mit Pool in absoluter Grünruhelage!

1744 Zimmer690.000 €
2384 Breitenfurt, Mödling
Ausstattung
ParkplatzGartenSaunaHeizungsart: FussbodenBadewanneDuscheklimatisiertTerrasseParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
690.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 34.5 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 690.000 €
Preis pro m²: 3.965,52 €
Provision: 3,000% des Kaufpreises zzgl. USt.
Beschreibung

Erstbezug!
Wunderschönes Architekten-Doppelhaus mit Pool in Grünruhelage!

Gleich nach der Wiener Stadtgrenze gelegen, wird hier ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten mit allem Wohnkomfort errichtet.
Neben der hochwertigen Ausstattung werden eine Sauna(nur Anschlüsse) und ein Swimmingpool in jeder Wohneinheit zum Wohlbefinden beitragen.
Es befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung, ebenso ein Golfplatz und andere Sportmöglichkeiten.
In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, 2 Busse fahren durch den Ort nach Wien.

Das Projekt wird soeben errichtet und wird voraussichtlich bis Sommer 2021 fertiggestellt sein.
Derzeit können noch Änderungswünsche der Kunden berücksichtigt werden.
Die Visualisierungen sind nur Symbolbilder.
Es wurden schon einige Verbesserungen berücksichtigt wie z.B. Verglasung im OG oder auch die Türöffnungen, 3 Meter breit, etc.

Im Folgenden eine detaillierte Beschreibung der Häuser.

Sie verfügen jeweils über ca. 174m² Wohnfläche, 35m² Terrassen, 9m² Gartenhäuschen und einen Eigengarten mit Swimmingpool.
Die Häuser verfügen über Wohnküche, 3 Schlaf- oder Arbeitsräume, 2 Bäder und 3 WCs, sowie Nebenräume (Technikraum, Abstellraum etc.) sowie Sauna(nur Anschlüsse)!
Natürlich auch über 2 PKW-Abstellplätze je Haus.

Durch die Verwendung hochwertiger Materialien, zeitgemäßen Design und die damit entstehende Einfamilienhaus-Ästhetik, lässt es sich hier sehr behaglich wohnen. Feiner Fernblick - dank der leicht abschüssigen Lage des Grundstücks - inklusive.

Bei Interesse lasse ich Ihnen gerne weitere Details, Preise, Pläne bzw. Expose zukommen.

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/381 73 18

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Lage:
Stadtgrenze Wien

TOP 1 .
Souterrain: Vorraum 13,42 m2
WC 2,83 m2
Sauna 3,88 m2
Bad 6,54 m2
Hobbyraum 10,51 m2
Zimmer 14,60m2
Summe: 51,78 m2

Gartenhütte 11,92 m2

Erdgeschoss: Vorraum 2,63 m2
Technikraum 7,35 m2
WK 4,24 m2
Bad mit WC 7,50 m2
Vorraum 5,40 m2
Zimmer 15,72 m2
Zimmer 16,99 m2
Summe: 59,83 m2

1. Obergeschoss: Vorraum 12,37 m2
WC 2,70 m2
Abstellraum 4,85 m2
Küche 6,84 m2
Wohnzimmer 26,97 m2
Summe: 53,73 m2

Terrasse 9,86 m2

TOP 2 .
Souterrain: Vorraum 13,42 m2
WC 2,83 m2
Sauna 3,88 m2
Bad 6,54 m2
Hobbyraum 10,51 m2
Zimmer 14,60m2
Summe: 51,78m2

Gartenhütte 11,92 m2

Erdgeschoss: Vorraum 2,63 m2
Technikraum 7,35 m2
WK 4,24 m2
Bad mit WC 7,50 m2
Vorraum 5,40 m2
Zimmer 15,72 m2
Zimmer 16,99 m2
Summe: 59,83 m2
1. Obergeschoss: Vorraum 12,37 m2
WC 2,70 m2
Abstellraum 4,85 m2
Küche 6,84 m2
Wohnzimmer 26,97 m2
Summe: 53,73 m2

Terrasse 9,86 m2

Lage
Objektnummer: 1887
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