TRAUMHAFTE klassische Wiener Altbauwohnung ca. 138m2 - 5 Zimmer um NUR € 1.899,00 inkl. BK und Mwst

1375 Zimmer1.900 €
1150 Wien / Wien 15., MARIAHILFER STRASSE 181/Top 03
Ausstattung
WG geeignetParkett
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.900 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.899,77 €
Miete pro m²: 13,87 €
Provision: 2 MM plus 20% Mwst
Beschreibung

Traumhafte klassische Wiener Altbauwohnung!

In einem imposanten Jahrhundertwendehaus mit wundervoll gegliederter Fassade befindet sich die Wohnung im 1. Stock.

Das Haus selbst ist in einem sehr sauberen Zustand.

Es ist ein kleiner Personenlift vorhanden.

Die Wohnung wird ist ab sofort zur Verfügung und wird 10 Jahre befristet vergeben!

weitere Informationen:
Zur Wohnung selbst bietet Ihnen:
Vorraum
4 Zimmer
1 Kabinett
Küche (derzeit nicht eingerichtet), ist aber verhandelbar!
grosse Dusche mit Waschbecken und einer Toilette
1 Toilette mit Handwaschbecken extra
Gasetagenheizung

Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail renoviert.
In allen Wohnräumen befindet sich ein klassischer Parkettboden (Fischgrät).
Vorraum, Küche, Bad und WC wurden verfliest (Wand 30 x 60 weiß matt, Boden dezente Zementfliesenoptik.
Die Wohnräume sind zentral über das Vorzimmer begehbar und sind untereinander mit Doppelflügeltüren verbunden.

Lage:
1150 Wien, Mariahilfer Straße 181 / Top 3

LAGE:
Die (äußere) Mariahilfer Straße zählt schon längst zu einer sehr begehrten Adresse. Die unmittelbare Nähe zum Wiener Westbahnhof fördert weiterhin die dynamische Stadtentwicklung in diesem Bereich und hebt die Wohngegend um ein vielfaches! Besonderes Augenmerk gilt dem imposanten Jahrhundertwendehaus, welches vor einigen Jahren einer Generalsanierung unterzogen wurde.

Rundum sind sie mit Nahversorgern und Geschäften aller Art versorgt, der Bahnhof bietet weiters eine fußläufige Möglichkeit Besorgungen zu erledigen. Ebenso verhält es sich kulinarisch und das Angebot an Kunst und Kultur ist ebenso sehr reichhaltig! An dieser Adresse liegt ihnen alles zu Füßen!

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Straßenbahnlinie 52, 60
Autobus 12A

Westbahnhof
Schnell- und Regionalbahn (S1, S2, S3, S7 Flughafen, S40, S45, S60, S80)
Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52, 58
Autobuslinien direkt Flughafen, Richtung Baden

INDIVIDUALVERKEHR:
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die die Gürtelauffahrt.

Die Miete ist inkl. BK und Mwst € 1.899,77.
Heizung und Strom ist extra zu bezahlen.

Die Anmietungsspesen sind:
3 MM Kaution, 2 MM Provision etc.

Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf; Isabella MECKL unter
mobil: 0699/ 100 600 22.

WEITERS NOCH EINE WICHTIGE INFORMATION:
Wir benötigen in jedem Fall eine Lohnbestätigung bzw. bei Arbeitslosigkeit, Studenten oder einem geringfügigem Einkommen einen Bürgen, der über ein geregeltes Einkommen verfügt - auch hier benötigen wir unbedingt eine Lohnbestätigung.
Bei Selbstständigen brauchen wir eine "Entnahmebestätigung" von Ihrem Steuerberater.

Lage
Objektnummer: ME709
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