+++DAS PERFEKTE BAUGRUNDSTÜCK OHNE BAUZWANG+++

86990.000 €
3720 Ravelsbach, Hollabrunn
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 90.000 €
Provision: 3 240,00 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

Gute Verkehrsanbindungen und gleichzeitig die Natur in vollen Zügen erleben!


In Ravelsbach gelangt dieses große, sehr zentral gelegene Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Grundstücksgröße von ca. 869 m² zum Verkauf. Das Grundstück ist eben, südlich ausgerichtet, weist eine annähernd rechteckige Konfiguration auf und ist sehr sonnig ausgerichtet.


In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich bereits mehrere Einfamilienhäuser. Das Grundstück liegt sehr zentral und ist als Bauland-Wohngebiet (BW), Bauklasse I, II, offene Bauweise gewidmet.


Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Grundstück spricht, ist die ruhige Siedlungslage.


Über den in einem Nachbarort, nahe gelegenen Bahnhof sind sehr gute und sehr schnelle Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.


Auch mit dem Auto sind über den direkten Anschluss an die Bundesstraße B4 allerbeste Verkehrsanbindungen Richtung Krems, Tulln, Stockerau, St. Pölten und Wien gewährleistet.


Die Nähe zu Ziersdorf und Großweikersdorf mit hervorragender Infrastruktur, sowie die sehr grüne und ländliche Lage vereinen bestens das Leben in ländlicher Region, ohne bei Verkehrsanbindungen große Abstriche machen zu müssen und bietet somit sehr hohe Lebensqualität.


Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.



Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Ravelsbach, ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Ziersdorf und den Städten Hollabrunn, Horn und Krems sowie den in wenigen Fahrminuten erreichbaren, direkten Anschluss an die Bundesstraße B4, sehr beliebter Wohnort. 


Die Gemeinde Ravelsbach hat landschaftlich sehr viel zu bieten, liegt unweit von Ziersdorf, eingebettet zwischen Weinbergen, Feldern und Wäldern zwischen dem Wald des Manhartsberges und dem Weinviertler Hügelland im Osten.


Eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien über die Bundesstraße B4 und der nahe gelegene Bahnanschluss in Ziersdorf an die Franz-Josefs-Bahn sowie ausgezeichnete infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Bäckereien, Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr erfüllen sämtliche Wünsche. 


Ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot sowie Wander- und Radwege führen durch Weingärten und bieten einen herrlichen Blick ins Land. Die Natur in Ihren schönsten Ausprägungen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen für Ruhesuchende, tolle Restaurants und Heurige der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche.


Weiters bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Tulln und St. Pölten.

Lage
Objektnummer: 0001002991
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