LUXURIÖSE STILVILLA

3407 Zimmer6.900 €
1190 Wien, Döbling

LUXURIÖSE STILVILLA

3407 Zimmer6.900 €
1190 Wien, Döbling
Ausstattung
BalkonKabel/Sat-TVHeizungsart: ZentralTerrasse
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
6.900 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 6900
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

LUXURIÖSE STILVILLA
Die Villa in prominenter Lage von Grinzing mit schön angelegtem, gepflegtem Garten wurde aufwendig und mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen läßt, renoviert. Die Liegenschaft eignet sich bestens als repräsentative Residenz sowie als großzügiges, elegantes Familiendomizil.
Ein Personenlift verbindet das Souterrain mit dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss.
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RAUMAUFTEILUNG:

1.EBENE: EG:
Entreehalle mit eingebauten Garderobenkästen, Lift und Gäste WC, großzügiger Salon offen zum Speisezimmer (ca. 120 m²) mit offenem Kamin und schönen Blick auf den Garten und den Pool, komplett möblierte Küche mit hinterleuchteter Bar aus Onyx Stein.

2.EBENE: 1.OG:

Vorraum, Schlafzimmer mit gartenseitiger, großer Terrasse, Master Bedroom Suite mit begehbarer Garderobe, Einbauschränken und großzügigem Marmorbad (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC), ein weiteres kleines Duschbad (mit WC).

3. EBENE:DG:

Flur mit Einbaukästen, kleineres Zimmer, weiteres Schlafzimmer offen zum traumhaftem Onyx Bad (mit Jacuzzi Wanne, Doppeldusche, Doppelwaschtisch, separates WC).

GARTENEBENE / SOUTERRAIN: mit eigenem Eingang
zwei Zimmer, Duschbad (mit WC), Sauna, komplett möblierte Küche mit Essplatz, Wirtschaftsraum, Technikraum, Abstellräume, Gartenhäuschen
Großer, nierenförmiger Outdoor Pool, Außendusche.
Gepflegter, ebener, uneinsehbarer Garten eingefriedet mit hohen Hecken und Bäumen zu den Nachbargrundstücken.
Überdachter Carport (für 2 Pkw), Garage (1 Pkw)

AUSSTATTUNG:
* Eichenparkettböden fischgrät verlegt, feinste Marmorböden
* "Lynn" Multimediasystem
* Decken- sowie Bodenspots
* Personenlift
* hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
* komplett möblierte Küchen mit "Gaggenau" und "Imperial" Geräten
* "Teppan Yaki" Grillplatte
* Onyx Bar
* eingebaute beleuchtete Glasvitrinen
* maßgefertigte Tischlereinbauten (Garderobenkästen etc.)
*Original Kassetten Fenster
* Jalousien
* Markise
* Alarmanlage mit Außenvideokameras
* exquisite Vorhänge
* Sat TV


Ein Energieausweis wurde von dem Vermieter angefordert und wird nach Erhalt übermittelt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 13367
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