Entzückender Altbau in Wiederaufbau-Haus ***Koppstraße***

502 Zimmer214.000 €
1160 Wien, Ottakring

Entzückender Altbau in Wiederaufbau-Haus ***Koppstraße***

502 Zimmer214.000 €
1160 Wien, Ottakring
Ausstattung
AufzugHeizungsart: EtageEinbauküche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
214.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 77.19 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 214000
Montliche Kosten: 136.16
Provision: 3% des Kaufpreises
Beschreibung

Hinweis: Besichtigungen finden derzeit unter Einhaltung der vorgeschrieben Covid 19 Sicherheitsmaßnahmen (Sicherheitsabstand und Tragen einer MNS-Maske) statt.

Beim virtuellen Rundgang durch diese schöne Immobilie können Sie sich per Mausklick in den Räumen fortbewegen, den Raum um sich herum drehen aber auch mit dem Mausrad näher heranzoomen.
Starten Sie los durch Betätigen des dafür vorgesehenen Buttons bzw. nützen Sie folgenden Link:

https://my.realonaut.com/player/wemez/de

Diese schöne und soeben liebevoll sanierte Wohnung liegt im 2. Lift-Stock eines Wiederaufbaus (Rgb 1987), Richtung Hippgasse (West-seitig) und besteht aus:
Vorraum, komfortables Bad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, WC getrennt vom Bad, Küche mit neuer Einbauküche ausgestattet, ein sonniges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar.

Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. 

Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 136,16 brutto (inkl. € 15,06 Liftbetriebskosten und € 20,00 Reparaturrücklage)

Der aktuelle Stand der Reparatur-Rücklage per 21.04.2021 beträgt ca. € 16.146,-.

 

Lage:
Das Objekt liegt zentral, fußläufig von der U-Bahn Station U6 Thaliastraße entfernt. In der Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 46, 5, 48A und J. In wenigen Minuten ist das Zentrum erreicht, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenso wie mit dem PKW.

Auf der Thaliastraße und Lerchenfelder Straße finden sich Nahversorgungsmöglichkeiten für alle Bereiche des täglichen Lebens. Der unmittelbar gelegene Brunnenmarkt verleiht kulinarische und beeindruckende Erlebnisse und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten; kleine Läden präsentieren Leckerbissen aus aller Welt.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 4496
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